R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 128004 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2079 din 13.10.2014
În scopul: amplasare skid GPL,totem,reclama, construire cabina operator si imprejmuire teren, cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani
Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC CITA SRL REPREZENTATA PRIN CANCIU VASILE PENTRU SC BARAKA CONCEPT SRL
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 128004 din 10/09/2014
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Teilor, nr. 162, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 38/2012
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată SC CITA SRL
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUZ -zone protejate fata de constructii, culoare tehnice,partial afectat de strazi propuse prin PUZ si in zona de locuinte individuale.
Suprafata terenului -5000 mp din acte si 4993 mp din masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform Conform P.U.Z aprobat cu H.C.L. nr.38/2012- referitor la analizarea si reglementarea posibilitatilor de construire -zona Aleea 2 Toamnei amplasamentul este situat in zone protejate fata de constructii, culoare tehnice,partial afectat de strazi propuse prin PUZ si in zona de locuinte individuale cu regim max. P+2 , POT max =35%, CUT.max =1,05, si cu retragerea constructiilor de 9,00 ml si imprejmuire de 5,00 ml din axul strazii Teilor (sect.2 din P.U.Z.).Se propune-amplasare skid GPL,totem/reclama, construire cabina operator si imprejmuire teren, cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani.CONDITII:Plan de sit. existent si propus pe suport topo vizat de OCPI cu construcţ. învecinate functiunea si prezentarea circulatiei (intrare, iesire), reg. lor de înălţime distanţa de la acestea pană la limita de prop.Se vor resp. prev. Codului Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina şi fundaţii excentrice;Surgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop; Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform funcţiunii propuse , potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU.La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate(si contract de inchiriere valabil incheiat.);Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul aut. al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea prop.Constructia skid-lui G.P.L. va resp. distantele impuse prin Normativul de proiectare, executie si exploatare a sistemelor de alimentare cu gaze petroliere lichefiate (G.P.L.) pentru autovehicule - NP - 037/1999.Traversarea statiilor de distributie GPL de catre conducte de apa,gaz, agent termic sau canalizari nu este admisa.Darea in exploatare se va face numai dupa obtinerea autorizatiei de functionare eliberata de ISCIR.La faza de autorizatie prez. memoriu tehnic cu dimensiunile(ambele fete),obiectul reclamei şi docum. întocmită de specialişti atestaţi conform legii.Acordul privind taxa de publicitate (ambele fete) incheiat cu Primaria Municipiului Craiova,conform HCL 671/2013.Amplasarea totemului se va face strict in incinta prop. ,fara afectarea dom. public si va respecta Reg.Local aprobat cu HCL 845/2013.Pe planul de sit se va marca si cota imprejm.,iar in memoriu se va preciza lungimea acestuia.In cond.in care imprej.necesita finisaje ext. se va prez.acordul vecinilor afectati. Se va prezenta situatia existenta foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
amplasare skid GPL,totem,reclama, construire cabina operator si imprejmuire teren, cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | [ x ] STGN Medias |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | [ x ] SNGN Romgaz Ploiesti |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta OAR
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 63 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|