Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat in zona unităţi industriale, unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4 si cu retrageri de min. 16,75 ml pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Caracal - profil 1 (fara scoar).Functiunea dominanta - activităti productive - unitati industriale; Functiunile complementare admise ale zonei sunt:servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare. Imobil fara acces direct la strada Caracal. Accesul se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune cu nr.cd.221103. , Se propune -desfiintare partiala corp C2-depozit parter cu indicii urbanistici de construibilitate în urma desfiintarii: - P.O.T. existent = 48,55% si P.O.T. propus =43,65% C.U.T.existent = 0,50 și C.U.T. propus=0,45. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situația existenta și propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice completat cu construcțiile invecinate regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii , La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate, in copie conform cu originalul; Certificat de Nomenclatura Stradala;Extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desființează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati Situatia existenta si propus simulare foto. Acordul UNICREDIT BANK SA |