R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 102293 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1458 din 27.07.2011
În scopul: amplasare semnalistica publicitara -firma luminoasa (3750x1500x120 mm)si decoruri vitrina pe latura de Sud-Vest si Sud-Est,montare usa de acces pe latura de sud-vest la sala de jocuri electronice.
Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC COREAL SA PENTRU SC INTERGAME SELECT SRL PRIN CORNESCU COSMIN ALEXANDRU
cu sediul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 102293 din 07/07/2011
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada George Enescu -Complex Racheta, nr. 76, bl. 15, sc. -, et. p, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG,PUZ CN1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000;37/1998
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată in indiviziune
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - spatii comerciale la parter.
Destinaţia după PUG -locuinte colective cu spatii comerciale la parter.
Suprafata terenului -250,00 mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUZ CN1 si PUG amplasamentul este situat in zona locuinţe colective cu spatii comerciale la parter cu regim maxim de inaltime P+3-10.
Se propune -amplasare semnalistica publicitara -firma luminoasa (3750x1500x120 mm)si decoruri vitrina pe latura de Sud-Vest si Sud-Est,montare usa de acces pe latura de sud-vest la sala de jocuri electronice.
Conditii :Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI si (simulare foto).
Pentru firme si casete luminoase, prezentati dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acestora pe suprafata propusa (strict pe proprietatea beneficiarului, la o inaltime minima de 2,50 m).
La faza de Autorizatie prezentati: Titlu de proprietate al spatiului comercial (contract de inchiriere inregistrat la Administratia Financiara). Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica sau aviz proiectant initial.
Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
Acordul vecinului direct afectat de amplasare semnalistică de la etajul superior(daca este cazul)
Acordul privind taxa de publicitate pentru firma, incheiat cu Primaria minicipiului Craiova, conform HCL 428/2010
Nu va fi afectata circulatia auto si pietonala din zona.
La faza de autorizatie , solicitarea se va face pe numele proprietarului spatiului pentru chirias sau chiriasul cu acordul expres al proprietarului.
Amenajarea se va face exclusiv pe suprafata pe care detine actul de proprietate ( care sa reiasa si din planurile pe suport cadastral vizat de OCPI ).
Fara amenajari pe domeniul public.
. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati care au functiunea de locuinta.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
amplasare semnalistica publicitara -firma luminoasa (3750x1500x120 mm)si decoruri vitrina pe latura de Sud-Vest si Sud-Est,montare usa de acces pe latura de sud-vest la sala de jocuri electronice.
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia regionala de protectie a mediului Craiova. Adresa: str. Brestei 3
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| [ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | | | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Inspectoratul de Stat in Constructii
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta OAR
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Mircea-Iulian Diaconescu |
Achitat taxa de 14 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|