Conform PUG aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla in zona locuinte cu interdictie de construire pana la elaborare documentatie PUZ/PUD, cu regim maxim de inaltime P+2E POTmaxim=35%CUTmaxim=1,05,respectând retragerile de minim 8,00 m pentru construire și de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Brestei. , Se propune schimbare destinatie din garaj în spalatorie auto cu 2 posturi cu modificari structurale (un post in boxa si unul pe platforma) POTexistent=POTpropus=15,21% CUTexistent=CUTpropus= 0,32 , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime.Situatia existentă si propusă pe releveele cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru construire din axul străzii Brestei. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se va respecta Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015. , La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren si constructie in copie conform cu originalul;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară teren si constructie; CNS;Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Expertiza tehnica.Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare.Simulare foto. |