Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. = 70% si C.U.T. in functie de regimul de inaltime. , Se propune schimbare de destinatie din locuinta in spatiu alimentatie publica - restaurant cu modificari interioare, amenajare parcare si amplasare litere volumetrice pe fatada cu P.O.T. exist/prop.=62,3% si C.U.T. exist/prop.=1,24. , Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pentru functiunea propusa, potrivit R.L.U. nr. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S., Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusa, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, va face referire doar la societate si activitatea ce se desfăşoară în interior, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55/56, privind aprob R.L.U. referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza municipiului Craiova. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Simulare foto. |