R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 195284 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 16 din 05.01.2016
În scopul: schimbare de destinatie si amenajare la imobilul existent S+P+2 din spatiu comercial parter prin compartimentari in cabinete medicale si amplasare firma, realizare copertina la balcon etaj 2
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 195284 din 09/12/2015
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Infratirii, nr. 16, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:213533
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 291/2010
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil, constructii proprietate privata cota actuala 1/1 Popa Didi Liliana si Popa Radu Teodoru si teren intravilan proprietate privată Popa (Ciurezu) Didi Liliana.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG - zona locuinte
Suprafata terenului - 213,00 mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf. PUZ, ampl.. este în z. de loc. cu reg. max.P+2 POTmax=50%CUTmax=1,50 cu retrag. pt. const.8,50ml si împrej.7,00ml din axul str.Înfrăţirii şi min.3,50ml pt.const. si imprej. din axul aleii Înfrăţirii.Se prop. schimbare de dest.si amenajare la imobilul exist. S+P+2 din spatiu com.P prin compart.in cab. med. si amplas. firma, realiz. cop. la balcon et.2 POTexist./prop.=50%CUTprop./exist.=1,50.Cond.: se va prez. sit. exist. si prop. pe relev. cad. vizat de OCPI;plan de sit. pe sup.topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop. completat cu constr. invecinate, funct. acestora, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime;se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta propr.conf.funct.prop., potrivit RLU aprob.cuHCL271/2008;scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.;se vor respecta prev.C. Civil privind servit. de vedere si pic. la streasina;se vor amenaja sp. verzi si plantate conf.RGU.Conf.Legii185/2013 priv. ampl.si autorizarea mij.de pub.,art.23,alin.1)"Pot fi ampl. panouri pub., ecrane si pub.lum. pe calcane, pe fatade, pe terase ori acoperisuri ale cladirilor,astfel incat sist. lor de prindere sa nu constituie o sursa de accidente si sa nu afect. struct. de rezist. si funct.optima a cladirilor";Firma lum.va face referire doar la societ. si activit. ce se desf. in interiorul imob.;Se va prez.det. de prindere-sect. intoc. de specialist atest., conf. legii.Se va prez.:Titlu de prop.;Extras CF;Incheiere de intab.;Fisa bunului imobil.CNS,Ref. de verif. a proiect. la exigentele stab. de proiectant. Exp. teh.Se vor resp. cond. ref. la amplas. firmei lum. sau fără lum. proprie conf. Reg. local privind amplas. şi autoriz. mijl. de pub. al Mun. Craiova aprob. cu HCL 845/2013, art. 55 şi 56. Ref. de verif.a proiectului la exig. stab. de proiectant;In mem.tehnic se vor prec. dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poz. acesteia pe fatada.Firma se va realiza sub forma de litere volumetrice, montata direct pe faţada şi ilum.direct sau nelum.Firma în consolă faţă de planul clădirii se va realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900 si nu va avea lum.intermitenta si semnale sonore. In cond. in care societ.e reprez. de o terta pers., se va prez. calit.de reprez. La AC prez. sit. exist. si prop. cu sim. foto.Ac.autent.al vecinilor perimetrali pt. funct. prop. daca funct. acestora este exclusiv de locuit.Se respecta RLU aprob. cu HCL415/2014 privind modul de conf. arhit. a fatadelor cladirilor sit. in z. centrala si in z. cuprinzand cladiri cu val. arhit.in mun. Craiova comple.cu HCL304/2015.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
schimbare de destinatie si amenajare la imobilul existent S+P+2 din spatiu comercial parter prin compartimentari in cabinete medicale si amplasare firma, realizare copertina la balcon etaj 2
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
I.S.C.-I.R.C. S-V Oltenia
d.4.Studii de specialitate:
Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice daca este cazul. Certificat de performanta energetica a cladirii. Studiu privind posibilitatea montarii/utilizarii unor sisteme alternative de producere a energiei daca este cazul.
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta OAR
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 16,00 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|