R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 163371 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2060 din 07.11.2016
În scopul: construire hala met. P+Ep pentru reparaţii utilaje agricole construcţie provizorie cu durata 10 ani şi împrejmuire teren
Ca urmare a Cererii adresate de (1) DONDOE STANCA reprezentant SC WT TRUCK SERVICE SRL
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 163371 din 07/10/2016
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - T62/P11, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:224439
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000 479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren extravilan proprietate privată şi conf. extras de CF nr 224439 din 10,05,2016 imobilul se aflat sub incidenta art. 3, alin 1 din Legea nr. 17/2014".
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - arabil;
Destinaţia după PUG - extravilan;
Suprafata terenului - 3.750,00 mp din acte şi măsurători
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 37/2013, imobilul se află în extravilan. Se solicita construire hala met. P+Ep pentru reparaţii utilaje agricole construcţie provizorie cu durata 10 ani şi împrejmuire teren ,cu POTpr=10,05%, CUTpr=0,129. Conform Legii nr. 50/1991 rep, în extravilan se pot constr. numai „Anexe gosp. ale exp. agr.” c-tii cu caract. prov, iar conf Anexei 2 acestea sunt: -c-tii situate în zone izolate în extrav. si îndepartate de loc. de reş. a lucratorilor agr, menite sa adaposteasca masini agr, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii pentru cazare temp. pe timpul camp. agr". Conf. Lg. nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si expl. agr, la faza de AC se va preciza in memoriu incadrarea acestora.CONDITII: -plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu sit. ex. şi prop, cu poz. constr. invecinate, funct. acestora, reg. de inaltime al acestora, dist. de la acestea la limita de propr.; -se vor respecta prev. CC pe limita de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluv. se va face in incinta prop; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U.; -asigurarea locurilor de parcare in incinta prop, conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; -C-tia va avea arhit./aspectul exterior, compartimentarea si dest. incaperilor in concordanta cu funct. Se poate construi numai cu avizul fav. al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea cond. din acestea.Se vor respecta retragerile de min.4,50 m pentru constr. si imprej. din axul De37. Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; Ref. de verificare a proiectului la ex. stabilite de proiectant. Împrej. va fi realizată din mat. usor demontabile pentru interventie în caz de incendiu. Pe planul de situatie se va marca si cota imprej, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retrageri. Const. şi împrej. va avea caracter prov. si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesit. din zonă fără a solicita despăgubiri . La faza de AC,solicit. se va face cu caracter prov. si se va preciza durata de ampl, dar nu mai mult de 10 ani.Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
construire hala met. P+Ep pentru reparaţii utilaje agricole construcţie provizorie cu durata 10 ani şi împrejmuire teren
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | [ x ] STGN Medias |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| [ x ] S.N.P. PETROM | | [ x ] S.E. CRAIOVA 2 |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Avizul Dir. pentru Agr. şi Dezvoltare Rur. a jud. Dolj. Avizul OCPI de scoatere a terenului din circuitul agr, Aviz Ag. Naţ. de Imbunat Funciare.
Aviz MApN-Statul Major General
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic
Studiu privind posibilitățile utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată conf. OG 13/2016
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxă autorizare, formulare
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 41 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|