R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 103451 din

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 1621 din 03.09.2012

În scopul: reabilitare,modernizare si extindere spatii de invatamant si cazare Facultatea de Mecanica Craiova P+4,D+P si desfiintare constructie C4

Ca urmare a Cererii adresate de (1) UNIVERSITATEA DIN CRAIOVA PRIN STEFAN LAURENTIU
cu sediul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 103451  din  13/08/2012
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Calea Bucuresti, nr. 107, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ RO4 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 128/1997
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:


1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată, cladire monument istoric si zona de protectie a monumentelor istorice

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG -zona dotari social culturale Suprafata terenului -58535 mp
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUZ RO 4, aprobat cu HCL 128/1997, amplasamentul este situat in zona dotari social culturale. POTmax=70%,cladire monument istoric Facultatea de Mecanica poz.139 din lista Monumentelor Istorice Cod DJ-II-m-B 07957 Scoala Nationala de baieti si poz 630. Se propune -reabilitare,modernizare si extindere cu P+2 spatii de invatamant -facultatea de mecanica si reabilitare ,modernizare si extindere spatii de cazare cu P+2,P+4 cu POT propus = 29,94% si CUT propus = 0,82. CONDITII : Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.-plan de situatie pe suport topo lizibil vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate,regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate.- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; se vor asigura locurile de parcare la capaitatea propusa conform R.L.U.- se va prezenta plan de situatie complet cotat cu distantele pana la cladirile cele mai apropiate. La faza de autorizatie se va prezenta: - Titlu de proprietate,- extras de carte funciara,incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, - Certificat de nomenclatura stradala, - Expertiza tehnica,Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente,- Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.-certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiinteaza .- Se vor respecta conditiile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona.La faza de AC se va prezenta solicitari si documentatie separata pentru desfiintare si pentru construire.Documentatia pentru cladirea monument istoric se va intocmi si verifica de specialisti atestati de Ministerul Culturii si Cultelor
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
reabilitare,modernizare si extindere spatii de invatamant si cazare Facultatea de Mecanica Craiova P+4,D+P si desfiintare constructie C4
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare
şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Iliuta Brebenel


5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.A.D.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:
[ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL
d. 2.avize şi acorduri privind:

[ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei

d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Avizul Directiei Judetene pentru Cultura,Culte si Patrimoniu National Inspectoratul de Stat in Constructii
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta OAR

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu


ARHITECT ŞEF,
Elena Riza


Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de
ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Stela Mihaela Ene
ÎNTOCMIT
Iliuta Brebenel

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de până la data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ŞEF,


Data prelungirii valabilităţii .

Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de