R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 85024 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1061 din 08.06.2018
În scopul: recompartimentare nestructurala (delimitare spatiu poz 196, 197,198) inlocuire suprafata vitrata existenta spatiilor cu S totala 46,74 mp amplasament Hala legume si fructe
Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC PIETE SI TARGURI CRAIOVA SRL PENTRU SMARANDACHE ION REPREZENTANT AL SC AGRO ZOO APIS COOPERATIVA AGRICOLA
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 85024 din 25/05/2018
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti, nr. 51, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:202234
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan apartinand domeniului public conform HG nr.141/20008, poz.121 atribuit in concesiune catre S.C. Piete si Targuri Craiova S.R.L., conform H.C.L. nr. 397/2011, anexa 1, pozitia 77 si aflat în zona de protectie a monumentului istoric conf. Ord.nr.2828/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor - Hala alimentară poz.139. cod.DJ-II-m-B-07955 din lista Monumentelor Istorice
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general.
Suprafata terenului -46,74 mp aferent spatiului inchiriat
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 479/2015, amplasamentul este situat în zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general.Se propune -recompartimentare structurala (delimitare spatiu poz cad 196, poz cad.197,poz cad.198) si inlocuire suprafata vitrata existenta aferenta spatiilor - S total =46,74 mp. amplasament Hala legume si fructe .Conditii: Planul de situatie pe suport topo vizat OCPI cu sit. exist. si prop;Situatia exist. si prop. pe relevee cad. vizate de O.C.P.I. C-ţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Recompartimentarea se va realiza pe suprafata de S total = 46,74 mp (poz. 196,197,198), pe durata contractelor de închiriere nr 5919,5921, 5923/10.04.2018.Se vor respecta condiţiile din Contractele de închiriere nr.5919,5921,5923/10.04.2018.Neachitarea tarifelor stabilite prin contractele de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conf. legislaţiei în vigoare;
Dovada achitării chiriei. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi va respecta regulile de circulatie din zonă; Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.). La faza de AC prezentaţi: Titlu de proprietate; Contract de închiriere; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant.Expertiza tehnica. Se va preciza durata de existenţă a c-ţiei cu caracter provizoriu si functiunea acesteia. Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a c-tiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, conf H.C.L. nr. 846/2013. Durata amplasarii constructiilor va fi pana la data de 09.04.2022, conf. contracte de inchiriere nr. 5919, 5921, 5923/10.04.2018 si a actelor aditionale; In condiţiile in care c-tiile necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii; Daca este cazul - Referat de expertiza pt. protejarea constructiei adiacente si în functie de concluzii, acordul autentificat al vecinului afectat; Simulare foto.Se va asigura vizibilitate si acces inclusiv din interiorul halei.Fatada va avea continuitate cu fatada spatiului vecin modernizat.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
recompartimentare nestructurala (delimitare spatiu poz 196, 197,198) inlocuire suprafata vitrata existenta spatiilor cu S totala 46,74 mp amplasament Hala legume si fructe
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC IRC S-V Oltenia
Aviz Directia Judeteana pentru Cultura Dolj
d.4.Studii de specialitate:
Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice daca este cazul. Certificat de performanta energetica a cladirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (dacă este cazul).
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare ,formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|