R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 45630 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1028 din 24.04.2009
În scopul: amplasare firma luminoasa simpla - pe fatada cladirii in suprafata de 35,64 mp
Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C RITZIO BU S.R.L prin Corâţu Cosmin Ion
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 45630 din 07/04/2009
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul sector cod poştal , Ion Maiorescu, nr. 3, bl. 2-4, sc. 2, et. , ap., sau identificat prin (3)
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.PUZ ZC1, HCL faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local
nr. 121/2000, 301/2006,247/2007.
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privata in indiviziune si teren apartinand domeniului privat al municipiului Craiova concesionat prin negociere directa catre SC BARIS SA pe o perioada de 49 ani, conform HCL 247/2007. Terenul este situat in zona centrala si istorica
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuala a terenului - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter;
Destinatia dupa PUG - locuinte colective cu spatii comerciale la parter;
Suprafata terenului - 408 mp.
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUZ ZC1, aprobat cu 121/2000, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, zona accese pietonale,zona de locuinte cu spatii comerciale la parter cu regim de inaltime P+3-10 etaje.
Prin HCL 301/2006, s-a aprobat PUD pentru extindere terasa Cofetarie Mercur , str. I. Maiorescu, nr.3, bl.2-4, precum si studiu de oportunitate in vederea concesionarii prin negociere directa, catre SC BARIS SA, pe o perioada de 49 ani, a terenului apartinand domeniului privat al municipiului Craiova, in suprafata de 68 mp,str. I. Maiorescu, nr.3, bl.2-4, et1, pentru extindere spatiu comercial Cofetaria -Mercur.
Conform HCL 247/2007, s-a aprobat Caietul de sarcini in vederea concesionarii prin negociere directa, catre SC BARIS SA, pe o perioada de 49 ani, a terenului apartinand domeniului privat al municipiului Craiova, in suprafata de 68 mp,str. I. Maiorescu, nr.3, bl.2-4, et1, pentru extindere spatiu comercial Cofetaria -Mercur.
Conform documentatiei anexate se solicita amplasare firma luminoasa simpla - pe fatada cladirii in suprafata de 35,64 mp
Conditii : La faza de autorizatie se va prezenta : plan cu situatia existenta si propusa si relevee cu propunerea pe suport cadastral vizat de OCPI .
La faza de autorizatie prezentati memoriu tehnic cu dimensiunile si obiectul reclamei. Firma luminoasa se va amplasa strict pe proprietatea beneficiarului.
La faza de autorizatie , solicitarea se va face pe numele proprietarului spatiului pentru chirias
La faza de Autorizatie prezentati:
Titlu de proprietate (contract de inchiriere);
Certificat de nomenclatura stradala
Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
Acordul autentificat al vecinilor direct afectati (daca este cazul)
A.C. pentru schimbare de destinatie din spatiu comercial cu destinatia cofetarie in functiunea de jocuri de noroc, bar, restaurant.A.C. pentru extindere terasa
Acord privind taxa de publicitate incheiat cu Primaria Mun. Craiova cf. HCL 258/2007
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
amplasare firma luminoasa simpla - pe fatada cladirii in suprafata de 35,64 mp
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Inspectoratul de Stat in Constructii
Avizul Directiei Judetene Dolj pentru Cultura, Culte si Patrimoniu National
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta OAR
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
Antonie Solomon |
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Mircea-Iulian Diaconescu |
Achitat taxa de 16 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Mircea-Iulian Diaconescu |
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|