R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 165628 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2521 din 08.12.2017
În scopul: montare pergolă retractabilă intrare in legalitate
Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC GOLDANI SRL PRIN POPESCU DANIEL
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 165628 din 21/11/2017
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Panait Mosoiu, nr. 4, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:12628/1
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ „Revitalizare centru istoric zona Pilot - Lipscania Craiovei , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 284/2008
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructie proprietate privată a S.C Goldani S.R.L conform extras Cf nr.23890/29.11.2016, aflat în zona centrală a mun.Craiova,poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 şi în zona de protectie monument istoric poz.102 "Casa Dianu", cod DJ-II-m-B-07926 conform listei Monumentelor Istorice aprobat cu Ord.2361/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUZ -zonă centrală şi istorică specific comerciala cu valoare arhitecturală cu grad de protecţie maximă,propusă pentru clasare, reabilitare cu funcțiunea de locuințe cu spații comerciale la parter.
Suprafata construcției -84,34mp +66,82mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUZ "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot-Lipscănia Craiovei" aprobat cu HCL 284/2008 UTR CP1 , amplasamentul este situat în zonă centrala specific comerciala cu valoare arhitecturală cu grad de protecţie maximă,propusă pentru clasare, reabilitare cu funcțiunea de locuințe cu spații comerciale la parter,cu POT max=80,00% si CUT max=4,00 cu regim maxim de inaltime P+4
Se propune -montare pergolă retractabilă intrare in legalitate.
Conditii: Plan de situatie pe suport topo cu situaţia existentă şi propusă cu construcţiile învecinate,regimul de înălţime funcţiunea acestora,regimul de înălţime şi distnţa faţă de acestea.Prezentati situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I.Se va prezenta detaliu secțiune de prindere. Amplasarea se va face strict pe fațada aferentă proprietății, în caz contrar se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectați. La faza de AC, se va prezenta:Titlul de proprietate; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Exp. tehn. CNS . Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Copertina va și retractabila și va avea una din culorile bej,crem sau alb și nu va afecta domeniul public.Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de PMC-Serv Disciplina in C-tii şi dovada achitării sanctiunii. Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
montare pergolă retractabilă intrare in legalitate
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC-IRC S-V Oltenia
Aviz Direcția Județeană pentru Cultură Dolj
d.4.Studii de specialitate:
Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (daca este cazul).Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul.Certificat de performanta enegetica a clădirii.
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
Mihail Genoiu |
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 7 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de 30.12.1899 până la data de 30.12.1900 |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Miulescu Nicoleta |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Miereanu Gabriela |
Data prelungirii valabilităţii 26.11.2018.
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|