CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2151 din 20.10.2025
În scopul: amplasare un panou publicitar LED 3,2 x 2,4m si doua panouri publicitare Backlit 3.2 x 2.4 m
Ca urmare a Cererii adresate de (1) CERCELARU CONSTANTIN BOGDAN PENTRU SC NEW AGE ADVERTISING AGENCY SRL REPREZENTATA DE CALARASU ALEXANDRU
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 332892 din 03/10/2025
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea București, nr. 111, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:223374,223274-C1
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,554/2023
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Cercelaru Constantin Bogdan si Cercelaru Liliana dobandit prin conventie ,cota actuala 1/1, si se noteaza actualizarea informatiilor cadastrale cu privire la diminuarea suprafetei de la 4630 mp la 3321 mp, urmare a expropierii si se noteaza transcrierea suprafetei de teren de 26 mp din imobilul de sub A1 in CFE 258129 UAT Craiova, cu situatia juridica neschimbata, conform extras C.F. nr.223274/30.10.2025
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general
Suprafata terenului -3321 mp din acte si masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 , UTR LI6 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. = 70%, CUT in functie de regimul de inaltime dar CUT-ul nu poate depasi CUTmax = 4 conform Leg. 350/2001. Functiuni complementare admise -locuirea, spatii verzi neamenajate, accese pietonale si carosabile, retele tehnico -edilitare.
Conform HCL 149/2023 privind declararea de utilitate publica si interes local a lucrarilor pentru realizarea obiectivului de investitii,, Strapungere str. Traian Lalescu -bd. Calea Bucuresti” si HCL 379//2024 privind modificarea Hotararii Consiliului Local al Municipiului Craiova nr 149/2023 si HCL 186/2018 retragererile pentru construire si imprejmuire sunt de 20,25 ml din axul Calea Bucuresti - strada de categ. I-a (profil 1), respectiv cu retragerea de minim 11,50 m din axul strazii propuse prin PUZ-str. Traian Lalescu -(strada de categoria a II-a cu 2 benzi de circulatie, profil 4 conf. PUZ ).
Se solicita -amplasare un panou publicitar LED 3,2 x 2,4m si doua panouri publicitare Backlit 3.2 x 2.4 m
Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI intocmit la o scara convenabila, cotat corespunzator, pe care se vor completa toate constructiile existente in vecinatate si toate panourile publicitare, cu specificarea dimensiunilor acestora, distanta pana la acestea, retrageri fata de axul strazii; Amplasamentul panoului nu va afecta circulatia pietonala/rutiera si accesul la imobile si se vor respecta conditiile din Regulamentul Local privind amplasarea panourilor pe raza mun Craiova, conf. H.C.L. nr. 845/2013 modificata cu H.C.L. nr. 517/2017, Cap. 7, art.35,, Amplasarea mijloacelor de publicitate la o distanta mai mica de 3,00 ml fata de limita de proprietate a imobilelor proprietate privata a persoanelor fizice si/sau juridice se va realiza numai cu acordul in forma autentica a proprietarilor acestor imobile,astfel incat sa nu afecteze accesul si utilizarea acestora, art.39,, Panourile publicitare amplasate la pe sol vor fi montate astfel incat sa nu impiedice circulatia pietonala sau rutiera ori accesul pietonal si accesul autovehiculelor pe proprietati. Cap.8, art.40. - Conditii de amplasare a panourilor publicitare luminoase sau neluminoase si a ecranelor luminoase - art. 40 - “Pe strazile de categoria I, II si III, conform clasificarii prevazute de legislatia in vigoare privind regimul drumurilor, se pot amplasa panouri publicitare in urmatoarele conditii”: - alin. 2 “La distanta de minim 1,00 ml fata de limita dinspre carosabil a spatiului verde (cand acesta exista) de pe trotuar, fara a impiedica circulatia pietonala;” - alin. 3 “Pe trotuare, cu condita ca acestea sa nu aiba latimea mai mica de 2,25 ml, la o distanta min. de 1,00 ml fata de limita dinspre carosabil a trotuarului; ” - alin. 4 “la min. 2,50 m inaltime de la sol, pentru panourile cu suprafata de afisaj mai mare de 2,50 mp.” - art. 41 -”Panourile de mici dimensiuni, respectiv cu suprafata maxima de 2,20 mp, se amplaseaza la o distanta de cel putin 25,00 ml intre panouri;” - art. 42 - “Panourile de mari dimensiuni, respectiv cu suprafata maxima de 12,00 mp, se amplaseaza la o distanta de cel putin 40,00 ml intre panouri; ” - art. 43 - “In situatia in care ansamblul de mijloace de publicitate este constituit dintr-o succesiune de panouri publicitare de diferite dimensiuni, amplasate in orice combinatie,...”. Amplasarea constructiei va fi pe perioda contractului; Panoul se va inscriptiona si se va numerota; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona; La faza de A.C. pe cerere si in documentatie se va specifica suprafata panoului si nr. de fete de expunere; Titlul de proprietate in copie conform cu originalul (contract de inchiriere, contract de comodat).Extras CF, CNS, Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
amplasare un panou publicitar LED 3,2 x 2,4m si doua panouri publicitare Backlit 3.2 x 2.4 m
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
 | | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | | |
| | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| | |
| [ x ] Acord autentificat al proprietarilor perimetral afectati de functiune | | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|