R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 214552 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2236 din 20.12.2022
În scopul: cresterea sigurantei pacientilor in cadrul SPITALULUI CLINIC DE NEUROPSIHIATRIE CRAIOVA - REABILITAREA SI EXTINDEREA INSTALATIEI ELECTRICE DE FLUIDE MEDICALE, SISTEME DE DETECTARE, SEMNALIZARE SI ALARMARE INCENDII SI SISTEME DE DETECTARE, SEMNALIZARE SI ALARMARE IN CAZUL DEPASIRII CONCENTRATIEI MAXIME ADMISE DE OXIGEN
Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA prin PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU prin delegat DEIP ADRIANA MOTOCU pentru SPITALUL CLINIC DE NEUROPSIHIATRIE CRAIOVA
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 214552 din 07/12/2022
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Aleea Potelu, nr. 24, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:218862
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 77/2014
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructii si teren intravilan proprietate a Municipiului Craiova dat in administrare Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie conform HCL 354/2005 și conform extras C.F nr. 218862/18.02.2022 si zona de protectie monument istoric poz.276, Parcul Nicolae Romanescu (fostul Parc Bibescu) cod DJ-II-a-A-07924,conf. LMI din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr., 2828/2015 al M.C.C.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG -zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general
Suprafata terenului -11353,00mp din acte si 11889,00mp din masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.77/2014 UTR IS3 amplasamentul este situat in zona de institutii publice si servicii de interes general cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T. max.=50%, C.U.T. max. = 1,50 si cu retragerea pentru construire de minim 8,00 m iar pentru imprejmuire de minim 5,00 m din axul stazii propuse prin PUZ Sect.(8).Utilizari permise:institutii publice sau servicii în interiorul zonei de protectie de 100m fata de monumentul istoric (Parcul Nicolae Romanescu) cu avizul Directia Judeteana pentru Cultura Dolj.
Se solicita cresterea sigurantei pacientilor in cadrul ”Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie” Craiova- reabilitarea si extinderea instalatiei electrice de fluide medicale,sisteme de detectare, semnalizare si alarmare incendii si sisteme de detectare ,semnalizare si alarmare in cazul depasirii concentratiei maxime admise de oxigen.Conform documentației anexate. Tema de proiectare nr.74/04.01.2022 intocmită de către Spitalul Clinic de Neuropsihiatrie Craiova, Raportul de expertiză tehnică pentru exigenţe Ie-instalaţii electrice privind categoriile de lucrari propuse şi descrierea principalelor lucrări de intervenţie din cadrul DALI, se propune: Cresterea sigurantei pacientilor in cadrul Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie Craiova -"reabilitarea si extinderea instalatiei electrice, ventilare si tratare a aerului, fluide medicale, detectre, semnalizare si alarmare incendii in cazul depasirii concentratiei maxime admise de oxigen.
Se propune realizarea unei instalatii de detectie,semnalizare si avertizare in caz de incendiu la etajul 1, 2 si mansarda.
Instalarea extinsa va avea urmatoarele componente si caracteristici :
- echipament de control si semnalizare;
- detectare adresabile de fum /temperatura.
- modernizarea locala a instalatiei electrice.
Condiţii. Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe planul de situaţie cu propunerea cotat corect şi complet cu legenda in clar si se va poziţiona extinderea instalației electrice, ventilare şi tratare a aerului, fluide medicale, detectare, semnalizare si alarmare incendiu. Contract cu executantul lucrarii. Deviz estimativ pe categorii de lucrări. La faza de AC documentaţia tehnică va fi in cocordanţă cu raportul de expertiză tehnică pentru exigenţa instalației electrice privind categoriile de lucrări propuse şi cu lucrările de intervenţie din cadrul DALI. Titlul de proprietate al imobilului (clădirea unde au loc lucrările de instalaţii electrice) in copie conform cu originalul. Extras de carte funciară. Certificat de nomenclatură stradală. Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant cu vize in original.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
cresterea sigurantei pacientilor in cadrul SPITALULUI CLINIC DE NEUROPSIHIATRIE CRAIOVA - REABILITAREA SI EXTINDEREA INSTALATIEI ELECTRICE DE FLUIDE MEDICALE, SISTEME DE DETECTARE, SEMNALIZARE SI ALARMARE INCENDII SI SISTEME DE DETECTARE, SEMNALIZARE SI ALARMARE IN CAZUL DEPASIRII CONCENTRATIEI MAXIME ADMISE DE OXIGEN
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | | | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj, daca este cazul
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Ileana Luiza Mandea |
Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|