R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 36927 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 523 din 30.03.2018
În scopul: constr. centru de agrement P+1(parțial) cu supantă cu destinația parc de aventură pentru copii și adulți
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 36927 din 01/03/2018
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Henry Ford(1863-1947), nr. 6, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:214089
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 382/2010
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUZ - zona spatii verzi pentru odihnă/ agrement și sport, partial zona aferenta cai de comunicatie rutiera
Suprafata terenului - 2753,00 mp din acte si 2764,00 mp din masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
.Conf. P.U.G., apr. cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire termen de valab. apr. cu H.C.L. nr.479/2015, ampl. are restrictie temp. de constr. pana la elab. si apr. P.U.Z./P.U.D. si partial afectat de retele LEA 220 KV. Conform PUZ aprobat cu H.C.L.382/2010 ampl.solicitat se afla in zona spatii verzi,pentru odihnă/agrement și sport și partial zona aferenta cai de com. rutiera, parcaje si partial afectat de retele LEA 220 KV.Se prop.constr. centru de agrement P+1(parțial) cu supantă cu destinația parc de aventură pentru copii și adulți cu P.O.T.p.= 30% şi C.U.T.p = 0,46.Conf. L.135/2014 artArt. II alin."(9) Terenurile inscrise in CF ca fiind in categoria curti – constr, terenuri ce se afla in propr. privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi invent. sau declarate ca spatii verzi, in sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de exprop. conf. leg. in domeniu." Pl. de sit. cu situatia ex. si prop. pe sup. topo vizat de OCPI cu constr. invecinate,funcț. lor, distantele pina la acestea si reg. lor de inaltime;- Transpunerea prop. pe planul de reglementari - anexa la HCL 382/2010.Resp.CC pe limita de propr. privind picatura la stresina si serv. de vedere;Se vor respecta retr. de 8,50 m pt imprej. si de min 13,50 m pt constr. din axul art. car. prop. prin PUZ conf. secț 4 din PUZ;- Scurgerea apelor pluv. se vor face in inc. propr.;se vor realiza locuri de parcare in inc. potrivit funct. prop, conf. RLU apr. cu HCL 271/2008.- Se vor am. spatii verzi si plantate in conf. RGU;- Se vor prezenta :Titlu de proprietate ; ex. CF; incheiere de intab. si fisa bunului imobil; CNS; Ref. de verif. a pr. la ex. stabilite de pr, intocmite de specialisti atestati; Fara afect. circulatiei auto și piet. din zona si a propr. inv; In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, brans. la acestea facand ob. altor doc. de aut. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si crom. clad, modif. prin HCL 304/2015.Ac. vecinilor pentru constr. la dist. mai mica de 60cm fata de limita de propr, conf. CC si pt realizare finisaje exterioare .doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilit.ex. si daca necesita brans. altor retele, acestea vor face obiectul altor doc.AC. Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015 Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
constr. centru de agrement P+1(parțial) cu supantă cu destinația parc de aventură pentru copii și adulți
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| [ x ] S.N.P. PETROM | | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic
Studiu privind posibilitățile utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată conf. OG 13/2016
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 32 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|