R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 57374 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 424 din 06.03.2026
În scopul: informare urbanistică
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 57374 din 19/02/2026
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Morii, nr. 17, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:221925
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG/PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000, 554/2023, 565/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil, teren intravilan și construcții proprietate privată a numiților Bambaloi Ilie și Bambaloi Marioara, conform extras Carte Funciară nr.221925/17.02.2026. Se notează litigiul formulat de reclamantul Bambaloi Ilie în contradictoriu cu pârâta Clubul Sportiv Olimpia Craiova și litigiul din dosarul nr.27828/215/2017, introdus de reclamantul Roșca Eleodor împotriva pârâtului Bambaloi Ilie având ca obiect obligarea pârâtului la reintegrarea reclamantului în apartamentul situat la nivel pod vizitabil al corpului C2, conform extras Carte Funciară nr.221925/17.02.2026.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;
Destinaţia după PUG/ PUZ - zonă locuințe individuale cu dotări complementare, afectată parțial de stradă și aliniament de construibilitate propus prin P.U.Z.
Suprafața terenului - 390,00mp din acte și 411,00mp din măsurători.
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2E cu P.O.T. maxim =35% și C.U.T. maxim = 1,05 și conform PUZ - Modernizare complex sportiv – Stadion Craiova - aprobat cu H.C.L. nr.565/2013, amplasamentul este situat în zonă de locuințe cu dotări complementare cu regim maxim de înălțime P+4 etaje, P.O.T maxim =35%, C.U.T. maxim =2,10, afectat parțial de stradă și aliniament de construibilitate propus prin PUZ cu retrageri din axul propus al străzii propuse prin PUZ de minim 8,00 ml pentru construire și de minim 5,00 ml pentru împrejmuire (secțiunea 4 din PUZ).
Se propune - informare urbanistică pentru terenul cu S = 390,00mp din acte și 411,00mp din măsurători cu numărul cadastral 221925
Terenul este neconstruibil având în vedere că imobilul este situat în zonă de locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2E cu P.O.T. maxim =35% și C.U.T. maxim = 1,05 conform PUG, iar conform PUZ - Modernizare complex sportiv – Stadion Craiova - aprobat cu H.C.L. nr.565/2013, amplasamentul este situat în zonă de locuințe cu dotări complementare cu regim maxim de înălțime P+4 etaje, P.O.T maxim =35%, C.U.T. maxim =2,10, afectat parțial de stradă și aliniament de construibilitate propus prin PUZ şi are suprafaţa de 390,00mp din acte și 411,00mp din măsurători şi nu respectă indicii de construibilitate aprobați în zonă P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, respectiv P.O.T maxim =35%, C.U.T. maxim =2,10, fiind ocupat de construcțiile: C1 cu numărul cadastral 12324-C1 cu S=129mp şi C2 cu numărul cadastral 12324-C2 cu S=178mp. Se pot autoriza doar lucrări de intervenție la construcţiile existente.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
informare urbanistică
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Monica Marin |
Achitat taxa de 12 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|