R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 88024 din

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 1054 din 13.06.2016

În scopul: construire magazie metalică P (intrare în legalitate), schimbare de destinatie corp C9 parter din hală productie şi depozitare în hală productie, desfiintare partială corp C3, construire magazie şi împrejmuire partială (pe latura de est)

Ca urmare a Cererii adresate de (1) BERCU ION reprezentant al SC DOLPLAST SRL
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 88024  din  17/05/2016
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Girlesti, nr. 119, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:217274
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 322/2010
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:


1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată al SC Dolplast SRL, conf.CF 217274.

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie Suprafata terenului - 9492,00 mp din acte şi 9466,00 mp din măsurători
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Conf. PUZ aprob.cu HCL 322/2010- UTR ZM1, imobilul este situat în zonă mixtă: locuinte şi sp. cu altă dest. cu regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.=45%, CUTmax.=1,35 cu retrageri pt. c-tii de 12 ml şi pt. împrej. de 10 ml din axul str. conf. PUZ (sect.1); Se prop. construire mag. metalică P (intrare în leg.), schi. de dest. corp C9-P din hală prod. şi depoz. în hală prod, desf. partială corp C3, construire magazie şi împrej. partială (pe lat. de est) cu POTp=45%, CUTp=0,49. Conditii: Pl. de sit. pe suport cad. vizat de OCPI, cu sit. exist. si prop., completat cu c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, functiunea; Sit. exist. si prop pe relev.cad.vizat de OCPI.Se vor respecta retragerile pt. c-tii de 12 ml iar pt. împrej. de 10 ml din axul str.Gîrlesti (sec.1). Se va respecta C. Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluv. se va face in incinta propr; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asig. locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Ac.vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. proprietatii, inclusiv pt. finisaje ext.şi pt. funct. propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit; Int. in leg. se face numai în baza concluziilor unui referat de exp. tehnica pt. cerinta esentiala de calitate " rez. mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt.cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Ac. de mediu, în cond. legii. Mas.legala dispusa de PMC- Dis. in C-tii şi dovada achitării sanctiunii; In doc. AC se vor face precizari cu privire la uti. exist. si daca necesita brans. la altele, vor face ob.altor doc. AC; Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/ 2015; In cond. in care sol. teh. a imprej. necesita realizarea finisajelor ext. ce afect. vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe pl. de situatie se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung. La autoriz. prez. Certificat de atestare fiscala cu val. de impozitare a c-tiei ce se desf. Titlul de prop.; Inch. de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu CNS; C.N.S; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de sp.autorizati. Exp tehnică; Ref.de exp.tehn.pt. protejarea c-tiilor adiacente; simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
construire magazie metalică P (intrare în legalitate), schimbare de destinatie corp C9 parter din hală productie şi depozitare în hală productie, desfiintare partială corp C3, construire magazie şi împrejmuire partială (pe latura de est)
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare
şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Marioara Bordu


5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.[ x ] D.T.A.D.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:
[ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL
[ x ] S.N.P. PETROM
d. 2.avize şi acorduri privind:

[ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei

d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC-IRC SV Oltenia, daca este cazul
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic, Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice daca este cazul. Certificat de performanta energetica a cladirii.
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxă autorizatie, formular

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu


ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu


Achitat taxa de 108 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de
ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Stela Mihaela Ene
ÎNTOCMIT
Marioara Bordu

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de până la data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ŞEF,


Data prelungirii valabilităţii .

Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de