R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 52822 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 701 din 23.04.2018
În scopul: reabilitarea și mansardare corp C2 și C4
Ca urmare a Cererii adresate de (1) CONSILIUL JUDETEAN DOLJ prin Presedinte PRIOTEASA ION pt. BIBLIOTECA JUDETEANA DOLJ ” ALEXANDRU și ARISTIA AMAN ”
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 52822 din 27/03/2018
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada 24 Ianuarie, nr. 4, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral: 215813
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000, 479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructii si teren intravilan apartinând domeniului public al Judetului Dolj. Conform extras C.F. nr. 215813/14.03.2018; monument istoric aflat la poz. 102 cod DJ-II-m-B-07926 ''Casa Dianu”, din lista Mon. istorice conf. Ord. nr. 2828/2015 al M.C.C.;
imobil aflat în centrul istoric al mun.Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 conf. LMI 2828/2015.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica, zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general
Suprafata terenului - 1298,00 mp din acte și 1304,00 mp din măsurători
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L nr. 479/2015 amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70% cu retrageri pt. construire de 8,00 ml iar pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul strazii 24 Ianuarie.
Se propune reabilitarea și mansardare corp C2 și C4 cu POT exist./prop. = 49,69% și CUT prop. = 1,46; Conditii: Pl. de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia exist. şi prop pe relevee cad. vizate de OCPI; Sunt interzise imitatiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor mat. fabricate pt. interior si mat. precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Pt. orice interventie asupra monume. de arhit. declarate sau propuse a fi declarate, este obligatorie fundamentarea printr-un studiu istoric de spec. care sa evidentieze in concluzii toate elementele valoroase si va stabili cu precizie categ. de interventii permise si interzise; -La AC prezentati:Titlul de prop; Inch. de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Expetiza tehnică; Referatul de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati cu vize în original; Raport de expertiza teh. pt. protej. const. adiacente, inclusiv pt.cele exist. pe propr. învecinate (dacă este cazul) si in f-tie de concl. acestuia acordul autentif. al vecinilor direct afectaţi. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o distanta mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Respectarea Codului Civil privind picătura la streaşină şi servitutea de vedere; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova. Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
reabilitarea și mansardare corp C2 și C4
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| | |
| [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Directia Judeteana pentru Cultura Dolj
I.S.C. - I.R.C. S-V Oltenia
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic, dacă este cazul
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|