R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 96280 din

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 1177 din 29.06.2016

În scopul: extindere P+1 cu destinatia atelier reparatii masini agricole la constructie existenta atelier reparatii masini agricole constructie cu caracter provizoriu

Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 96280  din  30/05/2016
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - T70,P11, corp 1, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:201055,201055-C1
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,479/2016
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:


1. REGIMUL JURIDIC
Teren extravilan proprietate privată a numitilor Petrescu Constantin Norocel si Petrescu Petre Ovidiu conform CF. nr.201055/20.05.2016.Imobilul situat in extravilan se afla sub incidenta art.3 alin.(1) din legea nr.17/2014

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG -teren extravilan Suprafata terenului -1121 mp
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Conf.PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prel cu HCL 479/2015, amplas. studiat se află sit. în extravilan .Conf Lg nr 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter prov., anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole.Se propune -extindere P+1 cu destinatia atelier reparatii masini agricole la constructie existenta atelier reparatii masini agricole,constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani cu POT prop =21% ;CUT prop. =0,32.CONDITII :C-tia va avea aspectul, compartim. si dest. incaperilor in concordanta cu funct. aprob. de anexa exploatatie agricola.Se vor resp. retr. de min.8,30 ml pt. construire si de min.5,00 ml pt. imprejm. din axul De 46 si retr. de 50,00 ml din axul DN 65F.Accesul se va realiza numai din drumul de exploat. De 46 existent.Nu se va amenaja acces direct din DN 65F.Se va prez. sit.exist. si prop. pe suport cad.vizat OCPI, completat cu construct. invecinate, reg.de inaltime al acestora, dist. de la acestea la lim. de prop.Se va prez. prop. pe releveul cadastral s-au pe planurile cu viza de neschimbare de la AC.nr.1037/2.09.2013.Dest. incaperilor si asp. ext. va fi in concordanta cu functiunea,se va prez.platforma stationare a masinilor agricole exclusiv in incinta.C-tia va avea carac. prov si va fi desf.prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri si va fi realizată usor demontabilă pt. interv în caz de incendiu.Conf L.37/2015 priv. clasificarea fermelor şi exploat.agricole,se va preciza,în mem.tehnic, încadrarea acestora.Asig loc de parcare in incinta prop potrv.funct.conf RLU aprob. cu HCL 271/2008.Se va resp. C.C pe lim. de prop. priv. serv.de vedere si pic. la streasina.Titlu de prop. pe teren. Extras de CF. Fisa bunului imobil; Incheiere de intab.Exp. tehnica;Ref.de exp. pt. prot.c-tiei. adiacente.Ref. de verif.a proiectului la exigentele stab.de proiectant.Durata amplasarii va fi de maxim 10 ani.Acordul aut. al vecinilor afect de construire,la o dist mai mica de 60 cm, fata de lim.de prop.conf prev. CC, inclusiv pt.realiz finisajelor exterioare.Sit. exist. si prop. cu simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
extindere P+1 cu destinatia atelier reparatii masini agricole la constructie existenta atelier reparatii masini agricole constructie cu caracter provizoriu
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare
şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Iliuta Minaileanu


5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:
[ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia
[ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia
[ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL
[ x ] S.N.P. PETROM
d. 2.avize şi acorduri privind:

[ x ] sanatatea populatiei

d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC-IRC Oltenia.Aviz OCPI pt.scoaterea din circuitul agricol al terenului afectat de propunere.Aviz Directia pt. agricultura si dezvoltate rurala a Jud. Dolj.MAN-Stat Major General.ANIF, DRDP. Construct. va resp.retr.din avizele fav.inclusiv DRDP Crv.
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare, formular

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu


ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu


Achitat taxa de 15 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de
ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Stela Mihaela Ene
ÎNTOCMIT
Iliuta Minaileanu

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de până la data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ŞEF,


Data prelungirii valabilităţii .

Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de