R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 37606 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 471 din 16.03.2021
În scopul: modernizare spatiu comercial constructie provizorie cu destinatia magazin legume-fructe,pe durata contractului de inchiriere
Ca urmare a Cererii adresate de (1) SCOALA GIMNAZIALA CU CLASELE I-VIII NR.12 DECEBAL PENTRU SC IANCU VASCRIS SRL REPREZENTATA DE IANCU VASILE
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 37606 din 26/02/2021
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 64, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:227504,227504-C1, 227504-C2,227504-C3
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,543/2018
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Construcţii şi teren intravilan aparţinând domeniului public al municipiului Craiova, intabulat drept de administrare Scoala Generala nr. 12 Decebal, conform extras CF. nr 227504
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG - zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general
Suprafata terenului -9300 mp din acte si 6234 mp din masuratori, din care S inchiriat = 24,00 mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 543/2018 amplasamentul este situat în zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general.Functiunea dominanta a zonei este -activitate de interes public, activitate de servire.Utilizari permise-institutii publice,serviciile si functiunile complementare acestora.
Se propune - modernizare spatiu comercial constructie provizorie cu destinatia magazin legume-fructe, pe durata contractului de inchiriere 715/2009 si a actului aditional nr 441/11.05.2020 la contract , cu S=24,00mp, în incinta scolii - Scoala nr.12 "Decebal".
CONDIŢII: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta condiţiile si suprafata aprobate prin contractul de închiriere nr.715/06.05.2009. Nu va fi afectat domeniul public. Neachitarea tarifelor stabilite prin contractul de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conform legislaţiei în vigoare; Dovada achitării chiriei.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta condiţiile şi suprafaţa aprobată în contractul de închiriere.
La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate, Contract de închiriere, acte aditionale in termende valabilitate in copie, conform cu originalul; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. La faza de A.C se va preciza durata amplasarii construcţiei cu caracter provizoriu si functiunea acestuia. Expertiză tehnică, dacă este cazul. Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variantele ataşate, aprobat cu HCL nr. 846/2013. Se va prezenta HCL 174/2001 si protocolul de predare primire în administrare. Durata de amplasare va fi conform contract de inchiriere si a actelor aditionale conf. act aditional nr 441/11.05.2020 la contract de inchiriere. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto iar cererea va fi semnata si stampilata de catre ambele parti contractante cu precizarea reprezentantilor legali ai acestora.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
modernizare spatiu comercial constructie provizorie cu destinatia magazin legume-fructe,pe durata contractului de inchiriere
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
Studiu privind fezabilitatea din p.d.v. tehnic, economic si al mediului inconjurator a utilizarii sistemelor alternative de inalta eficienta conf. Legii nr. 372/2005 modificata
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|