R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 70947 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 976 din 07.05.2021
În scopul: realizare copertina pentru acoperire terasa existenta (S=22,30mp) la spatiul alimentatie publica
Ca urmare a Cererii adresate de (1) BADEA PAVEL SI BADEA MIHAELA PENTRU SC AMI GASTRO SRL REPREZENTATA DE PARASCA MIRUNA AMALIA
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 70947 din 16/04/2021
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Carol I, nr. -, bl. M6, sc. B, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:200209-C1-U45
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000, 543/2018
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Spatiu comercial proprietate privată a numitilor Badea Pavel si Badea Mihaela, in St=243,91 mp, conf. CF 200209-C1-U45/10.02.2021 si teren atribuit prin concesiune directa in S=47,0mp, conf contract de concesiune nr.27T/2002 si act aditional nr.2/2017 si teren in S=10,0mp conf contr de cocesiune nr.28T/2002 si act aditional nr.1/2002, teren dat in cocesiune numitilor Badea Pavel si Badea Mihaela. Imobilul este situat in z. centrala, adiacent Centrului istoric al M. Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si la o dist. mai mica de 100 m fata de "Palatul de Justitie, azi Universitatea din Craiova" poz. 63, cod DJ-II-m-A-07980, conf. LMI 2828/2015 .
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - zona de locuinte cu spatii comerciale la parter
Destinaţia după PUG - zona de locuinte cu spatii comerciale la parter
Suprafata utila-238,9mp+57mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit HCL 543/2018 UTR C1, imobilul este situat in zona locuinţe colective cu spatii comerciale la parter, cu regim de înălţime P+3-10, POT max=20% si CUT max=2,20.
Se propune realizare copertina pentru acoperire terasa existenta (S=22,30mp) la spatiu alimentatie publica-restaurant.
Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Copertina va avea una din culorile: alb,bej,crem şi se va amplasa doar pe suprafetele de teren concesionate nu va afecta domeniul public. La faza de AC prezentati: Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică; Titlu de proprietate al imobilului, contract de inchiriere in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre proprietar prin reprezentant legal pentru chirias prin reprezentant legal. Copertina se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta sp. com., in caz contrar se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati si identif. acestora in plan/sectiune, inclusiv al Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
realizare copertina pentru acoperire terasa existenta (S=22,30mp) la spatiul alimentatie publica
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Aviz Directia Judeteana pentru Cultura Dolj
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 7 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|