CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 974 din 23.05.2012
În scopul: apartamentare imobil P+4
Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C. MECONF S.A.
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 65682 din 21/05/2012
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Dr. Dimitrie Gerota, nr. 28, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 489/2009
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG - zona locuinte
Suprafata terenului - 1703,00 mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Prin HCL 489/2009 se aproba PUZ referitor la posibilitati de construire cu regim maxim de inaltime P+2, zona str. Victor Papillian corelare cu documentatii de urbanism aprobate in zona - construire locuinta cu regim de inaltime P+1.
Se propune apartamentare imobil P+4 cu nr. cadastral 13794 :
Parter cu S= 365,54 mp : - lot 1 cu S=16,06 mp; lot 2 cu S=15,88 mp; lot 3 cu S=16,00 mp; lot 4 cu S= 15,94 mp; lot 5 cu S= 16,19 mp; lot 6 cu S = 31,65 mp; lot 7 cu S= 16,00 mp; lot 8 cu S= 31,97 mp; lot 9 cu S= 16,10 mp; lot 10 cu S= 16,07 mp si lot 11 cu S= 15,95 mp.
Etaj I cu S= 367,54 mp : - lot 12 cu S=15,97 mp; lot 13 cu S = 15,83 mp; lot 14 cu S= 16,00 mp; lot 15 cu S = 15,94 mp; lot 16 cu S = 16,19 mp; lot 17 cu S = 31,65 mp; lot 18 cu S = 16,00 mp; lot 19 cu S = 16,07 mp; lot 20 cu S = 31,97 mp; lot 21 cu S = 16,05 mp; lot 22 cu S = 16,12 mp; lot 23 cu S = 15,95 mp si lot 24 cu S = 16,07 mp.
Etaj II cu S= 367,54 mp :- lot 25 cu S= 15,97 mp; lot 26 cu S = 15,83 mp; lot 27 cu S = 16,00 mp; lot 28 cu S=15,94 mp; lot 29 cu S = 16,19 mp; lot 30 cu S = 31,65 mp; lot 31 cu S = 16,00mp; lot 32 cu S = 16,07 mp; lot 33 cu S= 31,97 mp; lot 34 cu S = 16,05 mp; lot 35 cu S = 16,12 mp; lot 36 cu S= 15,95mp; lot 37 cu S = 16,07 mp.
Etaj III cu S= 367,54 mp: - lot 38 cu S=15,97 mp; lot 39 cu S=15,83 mp; lot 40 cu S= 16,00 mp: lot 41 cu S= 15,94 mp; lot 42 cu S = 16,19 mp; lot 43 cu S = 31,65 mp; lot 44 cu S = 16,00 mp, lot 45 cu S = 16,07 mp; lot 46 cu S= 31,97 mp; lot 47 cu S= 16,05 mp; lot 48 cu S = 16,12 mp; lot 49 cu S =15,95 mp si lot 50 cu S =16,07 mp.
Etaj IV cu S= 367,54 mp : - lot 51 cu S= 15,97 mp; lot 52 cu S= 15,83 mp; lot 53 cu S = 16,00 mp; lot 54 cu S = 15,94 mp; lot 55 cu S = 16,19 mp; lot 56 cu S=31,65 mp; lot 57 cu S =16,00 mp; lot 58 cu S = 16,07 mp; lot 59 cu S=31,97 mp; lot 60 cu S = 16,05 mp; lot 61 cu S = 16,12 mp; lot 62 cu S = 15,95 mp si lot 63 cu S = 16,07 mp.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
apartamentare imobil P+4
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
 | | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|