R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 83368 din
|  |
|
 |
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1068 din 11.06.2018
În scopul: Schimbare destinatie din apartament în salon coafura și cosmetica fara modificari structurale și nestructurale și amplasare firme pe fatada blocului
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 83368  din  23/05/2018
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 5, bl. Romarta, sc. 1, et. 35, ap.-, sau identificat prin (3) plan de situaţie, număr cadastral:3160/2/35
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ ZC1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 121/2000
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC Apartament proprietate privată în indiviziune a numitilor Marin Voicu Carmen Marieta cota 4/5 și Vioca Nicolae și Voica Georgeta cota 1/5 conform extras C.F nr.210201-C1-U33/15.05.2015.Imobil aflat în zonă centrală și istorică a municipiului Craiova poz.100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068, conform Ordinului nr.2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor
2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuală a terenului - locuinte colective
Destinaţia după PUZ -zona centrala și istorica locuinte colective
Suprafata utila -68,04mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC Conf PUZ ZC1 aprobat cu HCL 121/2000 imobilul se afla situat in zona centrala și istorică de loc colective cu spatii comerciale la parter ,regim de inalt P+3-10,POTmax=20%CUTmax=2,20. Se propune schimbare de destinatie din locuinta in salon coafura cosmetica fara modificari structurale și nestructurale si amplas firma pe fatada blocului
Cond:Prez sit exist si prop pe releveu cad vizat de OCPI;Firma se va amplasa cu lit vol direct pe fatada,neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si nu va avea semnale sonore si lum intermit.Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta apartamentului ,in caz contrar se va prezenta acord coproproprietarilor sau proprietarilor afectati -daca este cazul.Daca este cazul se va prezenta tipul (sectiunea)blocului,grosomea și tipul peretelui (structural/ nestructural) în cazul în care se intervine la acestea,potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pt.evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc);In memoriul tehnic se vor preciza dim.firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acestora pe fatada.In mem teh se vor preciza dim firmei, ambele feţe (dacă este cazul),obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada;Se vor respecta conditiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conf.Reg.loc priv amplasarea şi autoriz.mij de publ.al Mun. Craiova aprob cu HCL 845/2013,art. 55 şi 56 actualizat cu Leg154/5017. Ghenele de inst si vent se vor mentine;Acord aut. al propr perimetrali pt.functiunea propusa dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit.Acord tuturor propr intr-un tabel pt. functiunea propusa pe orizontala și verticala;Declaratie autentificata a presedintelui sau administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin proprietarilor cu mentionarea nr.total de apartamente de pe scara;Acordul comit.executiv al Asoc de propr;CNS;Referatele de verif.a proiect la exigentele stabilite de proiectant;Titlu de proprietate al imobilului; Incheiere de intab;Fisa bun imob; Extras CF;La faza de A.C cererea se va completa de toti coproprietarii.Simulare foto
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Schimbare destinatie din apartament în salon coafura și cosmetica fara modificari structurale și nestructurale și amplasare firme pe fatada blocului
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
 |  |  |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
 |  | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
 |
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
I.S.C.-I.R.C. S-V Oltenia
Aviz Directia Judeteană pt. Cultură Dolj
d.4.Studii de specialitate:
Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (dacă este cazul). Certificat de performanta enegetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare și formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
Mihail Genoiu |
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
 |
|  |
 |  | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de 11.06.2019 până la data de 11.06.2020 |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Miulescu Nicoleta |
 |
|  |
 |  | ARHITECT ŞEF,
Miereanu Gabriela |
Data prelungirii valabilităţii 28.05.2019.
Achitat taxa de 2 lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de DIRECT |
 |