DOLJ
PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
4417214Str.A.I.Cuza, Nr. 7, Craiova, 200585, TELEFON: +40251/416235, FAX: +40251/411561, consiliulocal@primariacraiova.ro
101113.11.2026 11:29:35

AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE

REFERINȚE ȘI TEMEI
34243005.11.2026342430 / 05.11.2026
701 / 26.04.2023PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
SOLICITANTUL
**************************
Domiciliul
BUCOVAT
România
Date de contact
Reprezentare
--
în conformitate cu prevederile Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

SE AUTORIZEAZĂ

executarea lucrărilor de construire / desființare

ÎN VEDEREA REALIZĂRII OBIECTIVULUI DE INVESTITII
DESFIINTARE CORP C1  - LOCUINTA P SI CORP C2 - ANEXA PARTER SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER - CONTINUARE DE LUCRARI
S.teren=238,00mp, Suprafețe desfiinţare corp C1(locuință parter): Sc= Sd=51,45mp. Sistem constructiv locuință C1: fără fundații, zidărie de cărămidă, planșee din lemn, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă profilată. Suprafețe desființare anexă: C2 - Sc=Sd=8,53mp: fundatii din zidărie de cărămidă, pereți din cărămidă simplă, planșeu din lemn și acoperiș tip șarpantă. Locuința propusă Parter are suprafețele: Sc.= Sd.=83,52mp, Su.=67,67mp, Sl.=33,36mp/2cam. Sistem constructiv Locuință propusă: fundații din b.a., planșee din b.a., zidărie din BCA cu sâmburi și centuri din b.a., șarpantă de lemn și învelitoare din țiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord - 2,50ml, la Sud=6,91ml, la Vest-0,40ml, la Est-4,60ml. POTex.=25,00%, CUTex.=0,25, POTprop.=35,00%, CUTprop.=0,35, locuri de parcare=1 , H.streașină Loc. prop.=3,10m, H.coamă Loc. prop.=5,55m, S.sp.verzi=104,48mp, catergoria de importanță D - conf.H.G.766/97 și clasa de importanță IV - conf. - P100/1/2013.
CONDITII:
Constructia corp C1(loc. parter) și anexa C2 se desființează conform documentației anexate. Se va respecta: Avizul Nr.3114/26.06.2023 - Agenția Pentru Protecția Mediului Dolj. Inaintea începerii lucrarilor de demolare, construcțiile C1 și anexa C2, se vor debranșa de la rețelele existente. Cartea Tehnică (exemplarul complet) pentru constructii se vor depune la arhiva unitatii administrativ teritoriala pentru pastrare. Inaintea inceperii lucrarilor de construire se vor finaliza lucrările de desființare. În urma desființării imobilului C1, zidul de pe latura de Vest se va menține cu rol de împrejmuire. În urma desființării anexei C2 pe latura de Est, împrejmuirea va face obiectul altei documentații. Se va respecta Raportul de Expertiza Tehnica Nr.2414/2023 și Raportul de Expertiză Tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente nr.2414/2023. întocmite de Ing. Stefan M. Cătălin. Se va respecta Declarația autentificată nr. 251/08.02.2024(N.P. Crețan Carmen Mihaela). Locuinta propusă Parter va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare, se va amplasa la 7,50ml fată de axul Străzii Teleajenului. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere si picatura la strasina. Parcarea/gararea se vor realiza in incinta proprietatii. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicari moluzului provenit in urma lucrariilor de desființare si certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protectie pe intreaga inalțime a construcției până la finalizarea lucrarilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public impotriva degradărilor datorate traficului greu; menținearea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor.
Lucrări rămase de executat(în proporție de 25%): instalații termice și sanitare; montare tămplărie interioară; finisaje interioare - tencuieli interioare, vopsitorii lavabile la pereți și tavane, faianță în bucătărie și băi; pardoseli cu gresie în hol, bucătărie, debara și băi parchet în living, dormitor și birou;  finisaje exterioare - la fatadă izolație termostatică și tencuială decorativă alb; soclu - tencuială decorativă mozaicată maro.
PE IMOBILUL — TEREN ȘI/SAU CONSTRUCȚII — SITUAT ÎN
DoljCraiova-
Strada Teleajenului32, bl. -----România
222141-222141
LUCRĂRILE SUPUSE AUTORIZĂRII
totalitatea cheltuielilor estimate prin devizul general, fără TVA, inclusiv organizarea de șantier28210
ÎN BAZA PROIECTULUI PENTRU AUTORIZAREA CONSTRUIRII / DESFIINȚĂRII
072023DESFIINTARE CORP C1  - LOCUINTA P SI CORP C2 - ANEXA PARTER SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER.
ACTIV PROJECT SRLDolj, Craiova, sector -, cod poștal -, Calea Bucuresti, nr. 89, bl. E3, sc. 1, et. 3, ap. 13
respectiv de — elaboratorul proiectului, cu drept de semnătură, potrivit Legii nr. 184/2001 privind organizarea și exercitarea profesiei de arhitect, republicată
numele și prenumele în clarARH. M.E. IANOVCIC00062denumirea filialeiCRAIOVA
Termenul de valabilitate a autorizației este de 3 ani de la data emiterii, interval de timp în care solicitantul are dreptul de a începe lucrările autorizate sau poate solicita o autorizație de modificare. Termenul de valabilitate poate fi suspendat o singură dată în perioada de valabilitate a autorizației, prin notificarea autorității emitente, incluzând motivarea pentru care se solicită suspendarea. Suspendarea valabilității nu poate depăși 12 luni.
Durata de execuție a lucrărilor este de 12 Luni, calculată de la data începerii efective a lucrărilor, dacă aceasta a fost anunțată, în prealabil, autorității administrației publice care a emis autorizația de construire, situație în care termenul de valabilitate se extinde pe toată durata de execuție a lucrărilor prevăzută prin autorizație. În situația nerespectării obligației de înștiințare, durata de execuție stabilită în autorizație se calculează de la data emiterii autorizației de construire / desființare.

CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR SE FAC URMĂTOARELE PRECIZĂRI:

PROIECTUL — PARTE INTEGRANTĂ A AUTORIZAȚIEI
Proiectul de autorizare a construirii / desființării — P.A.C./P.A.D., vizat spre neschimbare, împreună cu toate avizele și acordurile obținute, face parte integrantă din prezenta autorizație.
Executarea lucrărilor de construire / desființare cu nerespectarea întocmai a P.A.C. vizat spre neschimbare, inclusiv a avizelor și acordurilor obținute, constituie infracțiune sau contravenție, după caz, în temeiul prevederilor art. 356 alin. (1), respectiv art. 357 alin. (1) din Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.
Începerea executării lucrărilor de construire este permisă exclusiv pe baza unui proiect tehnic de execuție elaborat și verificat în condițiile legii, precum și a detaliilor de execuție, acolo unde acestea sunt obligatorii.
TITULARUL AUTORIZAȚIEI ARE URMĂTOARELE OBLIGAȚII
1. să anunțe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înștiințării conform formularului anexat autorizației la autoritatea administrației publice locale emitentă a autorizației, sub sancțiunea calculării duratei de execuție stabilite în autorizație de la data emiterii acesteia;
2. să anunțe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înștiințării conform formularelor F_A_08, F_A_09 anexate autorizației la autoritatea publică locală emitentă, respectiv la inspectoratul teritorial în construcții, împreună cu dovada achitării cotei legale de 0,1% din valoarea autorizată a lucrărilor de construcții și instalații aferente acestora;
3. să anunțe data finalizării lucrărilor autorizate, prin trimiterea înștiințării conform formularelor F_A_10, respective F_A_11 anexate autorizației la autoritatea publică locală emitentă, respectiv la inspectoratul teritorial în construcții, odată cu convocarea comisiei de recepție;
4. să păstreze pe șantier, în perfectă stare, autorizația de construire și proiectul de autorizare a construirii P.A.C. vizat spre neschimbare, împreună cu Proiectul Tehnic P.Th. și Detaliile de execuție pentru realizarea lucrărilor de construcții autorizate, pe care le va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toată durata executării lucrărilor;
5. în cazul în care, pe parcursul executării lucrărilor, se descoperă vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundații, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic etc.), să sisteze executarea lucrărilor, să ia măsuri de pază și de protecție și să anunțe imediat emitentul autorizației, precum și Direcția județeană pentru cultură, culte și patrimoniu;
6. să respecte condițiile impuse de utilizarea și protejarea domeniului public, precum și de protecție a mediului, potrivit normelor generale și locale;
7. să transporte la locația stabilită de operatorul de salubritate (se completează de către emitent) materialele care nu se pot recupera sau valorifica, rămase în urma executării lucrărilor de construcții;
8. să desființeze construcțiile provizorii de șantier în termen de 15 zile de la terminarea efectivă a lucrărilor;
9. la începerea execuției lucrărilor, să monteze la loc vizibil „Panoul de identificare a investiției”;
10. în cazul justificat în care lucrările de construcții nu pot fi finalizate conform duratei de execuție stabilite prin autorizație, se poate solicita prelungirea valabilității autorizației cu cel puțin 15 zile înaintea expirării acesteia, situație în care prelungirea valabilității autorizației se acordă pentru o perioadă de cel mult 12 luni;
11. să prezinte „Certificatul de performanță energetică a clădirii” la efectuarea recepției la terminarea lucrărilor;
12. să solicite „Autorizația de securitate la incendiu” după efectuarea recepției la terminarea lucrărilor sau înainte de punerea în funcțiune a clădirilor pentru care s-a obținut „Avizul de securitate la incendiu”;
13. să regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum și celelalte obligații de plată ce îi revin, potrivit legii, ca urmare a realizării investiției;
14. să declare construcțiile proprietate particulară realizate, în vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unitățile subordonate acestora, după terminarea lor completă și nu mai târziu de 15 zile de la data expirării termenului de valabilitate a autorizației de construire / desființare (inclusiv durata de execuție a lucrărilor).
SEMNĂTURILE
PRIMAR
Lia Olguța Vasilescu

funcția, numele și semnătura		Nicoleta Miulescu

numele și semnătura		Monica Marin

numele și semnătura
Mirel Cosmin Matei

funcția, numele și semnătura

numele și semnătura		Marian Marinas

numele și semnătura
141 / DIRECT
în conformitate cu prevederile Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, cu referire la

AUTORIZAȚIA DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE nr. 1011 din data

se prelungește

PRELUNGIRE ACORDATĂ
După această dată, o nouă prelungire a valabilității nu este posibilă, solicitantul urmând să obțină, în condițiile legii, o altă autorizație de construire / desființare.
SEMNĂTURILE



funcția, numele și semnătura

numele și semnătura

numele și semnătura


numele și semnătura
/