DOLJ
PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
4417214Str.A.I.Cuza, Nr. 7, Craiova, 200585, TELEFON: +40251/416235, FAX: +40251/411561, consiliulocal@primariacraiova.ro
99409.11.2026 15:10:56

AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE

REFERINȚE ȘI TEMEI
32264208.10.2026322642 / 08.10.2026
2069 / 19.09.2019PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
SOLICITANTUL
**************************
Domiciliul
-
România
Date de contact
Reprezentare
--
în conformitate cu prevederile Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

SE AUTORIZEAZĂ

executarea lucrărilor de construire / desființare

ÎN VEDEREA REALIZĂRII OBIECTIVULUI DE INVESTITII
CONSTRUIRE C1 - D+P+7 LOCUINȚE COLECTIVE CU PARCĂRI LA DEMISOL ȘI SPAȚII COMERCIALE LA PARTER, C2 - D+P+7 LOCUINȚE COLECTIVE CU PARCĂRI LA DEMISOL ȘI SPAȚII COMERCIALE LA PARTER, C3 - DEMISOL - PARCĂRI, C4 - D+P+8 LOCUINȚE COLECTIVE CU PARCĂRI LA DEMISOL ȘI SPAȚII COMERCIALE LA PARTER - CONTINUARE DE LUCRĂRI
C1-Sc demisol=629,95 mp,Scp=629,50 mp din care S.sp com.=582,30 mp,Sd=6391,15 mp din care S.balcoane =359,10 mp,Su=4988,05 mp,Sl=2187,50mp, C2-Sc demisol=631,25 mp,Scp=582,30 mp,Ssp. com=582,30 mp,Sd=6392,45 mp din care Sbalcoane =359,10 mp,Su=4993,10 mp,Sl=2110,50 mp,C3-Sc=Sd=329,80 mp,Su=301,00 mp,C4-Sc demisol=594,95 mp,Sc p=594,95 mp,Ssp. com=547,15 mp,Sd=6825,65 mp din care S.balcoane=348,40mp,Su=5334,85mp,Sl=2385,60 mp, sistem constructiv: cadre din b.a.,fundatii din b.a.,acoperis-terasa,invelitoare hidroizolatie.
CONDIȚII:
Constructiile C1,C2,C4 vor respecta retragerea de 7,30 ml si retragerea de 12,60 ml din axul aleei de acces si din axul strazii Pascani.Se vor respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere si picatura la streasina, POT=44,30%, CUT=3,82, distanțe față de limitele de proprietate: sud- est=7,30 ml, nord- est=1,75 ml, nord-vest=9,05 ml, sud-vest=1,85 ml, S.sp. verzi=601,30 mp, nr.locuril de parcare=190. Se va realiza un iluminat ornamental arhitectural prin folosirea unor benzi led, lumină caldă, care să pună în evidenţă principalele elemente arhitecturale ale clădirii. Asigurarea locurilor de parcare in incinta. Conform Legii nr. 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire. Lucrări rămase de executat (la corpul C4): instalații electrice, sanitare și termice, finisaje exterioare și amenajarea parcării de pe teren.
 
PE IMOBILUL — TEREN ȘI/SAU CONSTRUCȚII — SITUAT ÎN
DoljCraiova-
Strada Pascani30, bl. -----România
220755-220755
LUCRĂRILE SUPUSE AUTORIZĂRII
totalitatea cheltuielilor estimate prin devizul general, fără TVA, inclusiv organizarea de șantier501000
ÎN BAZA PROIECTULUI PENTRU AUTORIZAREA CONSTRUIRII / DESFIINȚĂRII
032020
RAY CONSULTING S.R.L.Dolj, CRAIOVA, sector -, cod poștal -, Strada Cimpia Islaz, nr. 32B, bl. -, sc. -, et. -, ap. -
respectiv de — elaboratorul proiectului, cu drept de semnătură, potrivit Legii nr. 184/2001 privind organizarea și exercitarea profesiei de arhitect, republicată
numele și prenumele în clarIrina Gabriela Gagiu8128denumirea filialeiOltenia
Termenul de valabilitate a autorizației este de 3 ani de la data emiterii, interval de timp în care solicitantul are dreptul de a începe lucrările autorizate sau poate solicita o autorizație de modificare. Termenul de valabilitate poate fi suspendat o singură dată în perioada de valabilitate a autorizației, prin notificarea autorității emitente, incluzând motivarea pentru care se solicită suspendarea. Suspendarea valabilității nu poate depăși 12 luni.
Durata de execuție a lucrărilor este de 12 Luni, calculată de la data începerii efective a lucrărilor, dacă aceasta a fost anunțată, în prealabil, autorității administrației publice care a emis autorizația de construire, situație în care termenul de valabilitate se extinde pe toată durata de execuție a lucrărilor prevăzută prin autorizație. În situația nerespectării obligației de înștiințare, durata de execuție stabilită în autorizație se calculează de la data emiterii autorizației de construire / desființare.

CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR SE FAC URMĂTOARELE PRECIZĂRI:

PROIECTUL — PARTE INTEGRANTĂ A AUTORIZAȚIEI
Proiectul de autorizare a construirii / desființării — P.A.C./P.A.D., vizat spre neschimbare, împreună cu toate avizele și acordurile obținute, face parte integrantă din prezenta autorizație.
Executarea lucrărilor de construire / desființare cu nerespectarea întocmai a P.A.C. vizat spre neschimbare, inclusiv a avizelor și acordurilor obținute, constituie infracțiune sau contravenție, după caz, în temeiul prevederilor art. 356 alin. (1), respectiv art. 357 alin. (1) din Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.
Începerea executării lucrărilor de construire este permisă exclusiv pe baza unui proiect tehnic de execuție elaborat și verificat în condițiile legii, precum și a detaliilor de execuție, acolo unde acestea sunt obligatorii.
TITULARUL AUTORIZAȚIEI ARE URMĂTOARELE OBLIGAȚII
1. să anunțe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înștiințării conform formularului anexat autorizației la autoritatea administrației publice locale emitentă a autorizației, sub sancțiunea calculării duratei de execuție stabilite în autorizație de la data emiterii acesteia;
2. să anunțe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înștiințării conform formularelor F_A_08, F_A_09 anexate autorizației la autoritatea publică locală emitentă, respectiv la inspectoratul teritorial în construcții, împreună cu dovada achitării cotei legale de 0,1% din valoarea autorizată a lucrărilor de construcții și instalații aferente acestora;
3. să anunțe data finalizării lucrărilor autorizate, prin trimiterea înștiințării conform formularelor F_A_10, respective F_A_11 anexate autorizației la autoritatea publică locală emitentă, respectiv la inspectoratul teritorial în construcții, odată cu convocarea comisiei de recepție;
4. să păstreze pe șantier, în perfectă stare, autorizația de construire și proiectul de autorizare a construirii P.A.C. vizat spre neschimbare, împreună cu Proiectul Tehnic P.Th. și Detaliile de execuție pentru realizarea lucrărilor de construcții autorizate, pe care le va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toată durata executării lucrărilor;
5. în cazul în care, pe parcursul executării lucrărilor, se descoperă vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundații, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic etc.), să sisteze executarea lucrărilor, să ia măsuri de pază și de protecție și să anunțe imediat emitentul autorizației, precum și Direcția județeană pentru cultură, culte și patrimoniu;
6. să respecte condițiile impuse de utilizarea și protejarea domeniului public, precum și de protecție a mediului, potrivit normelor generale și locale;
7. să transporte la locația va fi stabilită de către operatorul de salubritate (se completează de către emitent) materialele care nu se pot recupera sau valorifica, rămase în urma executării lucrărilor de construcții;
8. să desființeze construcțiile provizorii de șantier în termen de zile de la terminarea efectivă a lucrărilor;
9. la începerea execuției lucrărilor, să monteze la loc vizibil „Panoul de identificare a investiției”;
10. în cazul justificat în care lucrările de construcții nu pot fi finalizate conform duratei de execuție stabilite prin autorizație, se poate solicita prelungirea valabilității autorizației cu cel puțin 15 zile înaintea expirării acesteia, situație în care prelungirea valabilității autorizației se acordă pentru o perioadă de cel mult 12 luni;
11. să prezinte „Certificatul de performanță energetică a clădirii” la efectuarea recepției la terminarea lucrărilor;
12. să solicite „Autorizația de securitate la incendiu” după efectuarea recepției la terminarea lucrărilor sau înainte de punerea în funcțiune a clădirilor pentru care s-a obținut „Avizul de securitate la incendiu”;
13. să regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum și celelalte obligații de plată ce îi revin, potrivit legii, ca urmare a realizării investiției;
14. să declare construcțiile proprietate particulară realizate, în vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unitățile subordonate acestora, după terminarea lor completă și nu mai târziu de 15 zile de la data expirării termenului de valabilitate a autorizației de construire / desființare (inclusiv durata de execuție a lucrărilor).
SEMNĂTURILE
PRIMAR
Lia Olguța Vasilescu

funcția, numele și semnătura		Miulescu Nicoleta

numele și semnătura		Monica Marin

numele și semnătura
Mirel Cosmin Matei

funcția, numele și semnătura

numele și semnătura		Cristian Smarandachescu

numele și semnătura
2505,00 / DIRECT
în conformitate cu prevederile Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, cu referire la

AUTORIZAȚIA DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE nr. 994 din data

se prelungește

PRELUNGIRE ACORDATĂ
După această dată, o nouă prelungire a valabilității nu este posibilă, solicitantul urmând să obțină, în condițiile legii, o altă autorizație de construire / desființare.
SEMNĂTURILE



funcția, numele și semnătura

numele și semnătura

numele și semnătura


numele și semnătura
/