CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp tehnic+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA CONFORM ART.293 SI ART.582 DIN LEGEA 169/2026
S teren=493,00 mp; P.O.T.propus=34,90%; C.U.T.propus=0,70; H.streașină=6,90m; H.maxim=10,40 m. Sc=172,05 mp; Sc.platforme acces=32,20mp; Sd=344,10mp; S.balcon=7,45mp; Su=276,95mp; Sl=160,25mp/6cam. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din isopan. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,42 ml față de limita de Nord, la 2,70 ml faţă de limita de Vest, la 1,50 ml față de limita de Sud, la 5,05 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=50,85ml, H=2,00m) pe latura de N-7,64ml, pe latura de S- 25,77ml și pe latura de Vest-17,44ml. Sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate. Locuri de parcare=2, S.spații verzi=109,82mp. Casa de consecintă CC1-conform legii 169/2026. Modificarea de tema consta in: se va renunta la subsolul tehnic partial iar constructia propusa va avea regim de inaltime P+1E; se va modifica forma si dimensiunea scarii interioare de acces de la parter la etaj; se vor modifica ferestrele de pe fatada Vest ale incaperilor de sub scara(grup sanitar); se va adauga la bucatarie o fereastra pe fatada Nord-fereastra va fi prevazuta cu tamplarie fixa si geam mat; se va micsora latimea platformei de acces la parter. |