DOLJ
PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
4417214Str.A.I.Cuza, Nr. 7, Craiova, 200585, TELEFON: +40251/416235, FAX: +40251/411561, consiliulocal@primariacraiova.ro
99009.11.2026 12:32:17

AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE

REFERINȚE ȘI TEMEI
32178607.10.2026321786 / 07.10.2026
1050 / 24.06.2022PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
SOLICITANTUL
**************************
Domiciliul
-
România
Date de contact
Reprezentare
--
în conformitate cu prevederile Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

SE AUTORIZEAZĂ

executarea lucrărilor de construire / desființare

ÎN VEDEREA REALIZĂRII OBIECTIVULUI DE INVESTITII
CONSTRUIRE LOCUINȚE INDIVIDUALE CORP A(S+P+1) ȘI CORP B (P+M), ANEXĂ P, PISCINĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII CONFORM ART. 66 ȘI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009 ȘI RENUNȚAREA LA CORP B(P+M) - CONTINUARE DE LUCRĂRI
S teren=988,00 mp, P.O.T.propus=22,47%, C.U.T.propus=0,40. Locuință A (S+P+1): Sc=168,00 mp, Sd=341,00 mp, Su=220,32 mp, Sl=113,13 mp, Su.terase=20,84mp; S.balcon=9,38 mp, S.garaj=20,16 mp, H.maxim=8,85 m, S.sp. verzi=600,00 mp. Anexă P: Sc=Sd=20,00 mp, Su=16,84 mp, H.maxim=3,05 m. Piscina: Sc=Sd=34,00 mp. Sistem constructiv: locuința A - fundații b.a., zidărie portantă din cărămidă, grinzi din b.a., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Anexă P - fundatii din b.a., zidărie portantă, acoperis tip șarpantă cu învelitoare din panouri tip policarbonat. Piscina - fundație tip radier general și pereți perimetrali din b.a. Constructia A se va amplasa la distanța de 0,50 ml (de la coșul de fum) față de limita de Nord, la 13,40 ml față de limita de Vest, la 7,20 ml fata de limita de Est și la 15,20 ml fata de limita de Sud. Anexa P se va amplasa la 0,80 ml  față de limita de N, la 0,80 ml față de limita de Est (și la 2,82 ml față de locuința A). Piscina se va amplasa la distanta de 3,50 ml față de limita de Est, la 1,60 ml față de limita de Sud. Împrejmuire teren: Li=115,00ml: sistem constructiv: la stradă - fundații b.a., stâlpi b.a., panouri din metal, la interior - fundații continue b.a., stâlpi din b.a., panouri prefabricate din b.a. Modificarea de temă constă în următoarele: renunţarea realizării Corpului B (locuinta P+M), adăugarea unui coş de fum pe exterior pe faţada din Nord, ce se va amplasa la 50 cm de limita de propietate, mutarea peretelui de la camera tehnică din subsol spre stânga cu 57 cm, schimbarea culorii exterioare a tencuielii decorative din bej în alb şi eliminarea placajului de piatră de pe faţadă, se propune placaj de piatră bej pentru terasa din Est și schimbarea culorii şi materialului pentru ancadramentele de la ferestre şi brâu din tencuială maro în piatră bej, modificarea împrejmuirii terenului spre stradă prin eliminarea unei porţi pietonale, eliminării tencuielii maro de pe aceasta, se va schimba cu alb.
CONDIȚII:
Constructia S+P+1 va respecta retragerea de 19,40 ml din axul străzii Cavaleriei. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Se va respecta Declaraţia notarială cu nr.4410/21.12.2022 - N.P Doina Făurar. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Lucrări rămase de executat: finisaje terasă și montarea ușii de la intrare. Anexa P nu este executată. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.
PE IMOBILUL — TEREN ȘI/SAU CONSTRUCȚII — SITUAT ÎN
DoljCraiova-
Strada Cavaleriei11, bl. -----România
251198-251198
LUCRĂRILE SUPUSE AUTORIZĂRII
totalitatea cheltuielilor estimate prin devizul general, fără TVA, inclusiv organizarea de șantier9000 din care 5500 - locuința A, 3500 - anexa
ÎN BAZA PROIECTULUI PENTRU AUTORIZAREA CONSTRUIRII / DESFIINȚĂRII
42022CONSTRUIRE LOCUINȚE INDIVIDUALE CORP A(S+P+1) ȘI CORP B (P+M), ANEXĂ P, PISCINĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII CONFORM ART. 66 ȘI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009 ȘI RENUNȚAREA LA CORP B(P+M) - CONTINUARE DE LUCRĂRI
KONKRET RE-GEN PROIEKT S.R.L.Dolj, CRAIOVA, sector -, cod poștal -, Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 5, bl. Romarta, sc. -, et. -, ap. 11
respectiv de — elaboratorul proiectului, cu drept de semnătură, potrivit Legii nr. 184/2001 privind organizarea și exercitarea profesiei de arhitect, republicată
numele și prenumele în clarPopescu Radu Gabriel4191denumirea filialeiOltenia
Termenul de valabilitate a autorizației este de 3 ani de la data emiterii, interval de timp în care solicitantul are dreptul de a începe lucrările autorizate sau poate solicita o autorizație de modificare. Termenul de valabilitate poate fi suspendat o singură dată în perioada de valabilitate a autorizației, prin notificarea autorității emitente, incluzând motivarea pentru care se solicită suspendarea. Suspendarea valabilității nu poate depăși 12 luni.
Durata de execuție a lucrărilor este de 12 Luni, calculată de la data începerii efective a lucrărilor, dacă aceasta a fost anunțată, în prealabil, autorității administrației publice care a emis autorizația de construire, situație în care termenul de valabilitate se extinde pe toată durata de execuție a lucrărilor prevăzută prin autorizație. În situația nerespectării obligației de înștiințare, durata de execuție stabilită în autorizație se calculează de la data emiterii autorizației de construire / desființare.

CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR SE FAC URMĂTOARELE PRECIZĂRI:

PROIECTUL — PARTE INTEGRANTĂ A AUTORIZAȚIEI
Proiectul de autorizare a construirii / desființării — P.A.C./P.A.D., vizat spre neschimbare, împreună cu toate avizele și acordurile obținute, face parte integrantă din prezenta autorizație.
Executarea lucrărilor de construire / desființare cu nerespectarea întocmai a P.A.C. vizat spre neschimbare, inclusiv a avizelor și acordurilor obținute, constituie infracțiune sau contravenție, după caz, în temeiul prevederilor art. 356 alin. (1), respectiv art. 357 alin. (1) din Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.
Începerea executării lucrărilor de construire este permisă exclusiv pe baza unui proiect tehnic de execuție elaborat și verificat în condițiile legii, precum și a detaliilor de execuție, acolo unde acestea sunt obligatorii.
TITULARUL AUTORIZAȚIEI ARE URMĂTOARELE OBLIGAȚII
1. să anunțe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înștiințării conform formularului anexat autorizației la autoritatea administrației publice locale emitentă a autorizației, sub sancțiunea calculării duratei de execuție stabilite în autorizație de la data emiterii acesteia;
2. să anunțe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înștiințării conform formularelor F_A_08, F_A_09 anexate autorizației la autoritatea publică locală emitentă, respectiv la inspectoratul teritorial în construcții, împreună cu dovada achitării cotei legale de 0,1% din valoarea autorizată a lucrărilor de construcții și instalații aferente acestora;
3. să anunțe data finalizării lucrărilor autorizate, prin trimiterea înștiințării conform formularelor F_A_10, respective F_A_11 anexate autorizației la autoritatea publică locală emitentă, respectiv la inspectoratul teritorial în construcții, odată cu convocarea comisiei de recepție;
4. să păstreze pe șantier, în perfectă stare, autorizația de construire și proiectul de autorizare a construirii P.A.C. vizat spre neschimbare, împreună cu Proiectul Tehnic P.Th. și Detaliile de execuție pentru realizarea lucrărilor de construcții autorizate, pe care le va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toată durata executării lucrărilor;
5. în cazul în care, pe parcursul executării lucrărilor, se descoperă vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundații, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic etc.), să sisteze executarea lucrărilor, să ia măsuri de pază și de protecție și să anunțe imediat emitentul autorizației, precum și Direcția județeană pentru cultură, culte și patrimoniu;
6. să respecte condițiile impuse de utilizarea și protejarea domeniului public, precum și de protecție a mediului, potrivit normelor generale și locale;
7. să transporte la locația va fi stabilită de către operatorul de salubritate (se completează de către emitent) materialele care nu se pot recupera sau valorifica, rămase în urma executării lucrărilor de construcții;
8. să desființeze construcțiile provizorii de șantier în termen de - zile de la terminarea efectivă a lucrărilor;
9. la începerea execuției lucrărilor, să monteze la loc vizibil „Panoul de identificare a investiției”;
10. în cazul justificat în care lucrările de construcții nu pot fi finalizate conform duratei de execuție stabilite prin autorizație, se poate solicita prelungirea valabilității autorizației cu cel puțin 15 zile înaintea expirării acesteia, situație în care prelungirea valabilității autorizației se acordă pentru o perioadă de cel mult 12 luni;
11. să prezinte „Certificatul de performanță energetică a clădirii” la efectuarea recepției la terminarea lucrărilor;
12. să solicite „Autorizația de securitate la incendiu” după efectuarea recepției la terminarea lucrărilor sau înainte de punerea în funcțiune a clădirilor pentru care s-a obținut „Avizul de securitate la incendiu”;
13. să regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum și celelalte obligații de plată ce îi revin, potrivit legii, ca urmare a realizării investiției;
14. să declare construcțiile proprietate particulară realizate, în vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unitățile subordonate acestora, după terminarea lor completă și nu mai târziu de 15 zile de la data expirării termenului de valabilitate a autorizației de construire / desființare (inclusiv durata de execuție a lucrărilor).
SEMNĂTURILE
PRIMAR
Lia Olguța Vasilescu

funcția, numele și semnătura		Miulescu Nicoleta

numele și semnătura		Monica Marin

numele și semnătura
Mirel Cosmin Matei

funcția, numele și semnătura

numele și semnătura		Cristian Smarandachescu

numele și semnătura
45,00 / DIRECT
în conformitate cu prevederile Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, cu referire la

AUTORIZAȚIA DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE nr. 990 din data

se prelungește

PRELUNGIRE ACORDATĂ
După această dată, o nouă prelungire a valabilității nu este posibilă, solicitantul urmând să obțină, în condițiile legii, o altă autorizație de construire / desființare.
SEMNĂTURILE



funcția, numele și semnătura

numele și semnătura

numele și semnătura


numele și semnătura
/