R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE
Nr. 711 din 28.07.2023
Ca urmare a cererii adresate de (1): *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , email înregistrată la nr. 222418 din 28.06.2023 .
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii ,
republicată, cu modificările şi completările ulterioare, |
SE AUTORIZEAZĂ: executarea lucrărilor de construire pentru:
DESFIINŢARE CORPURI C1,C2 ŞI CONSTRUIRE LOCUINŢE UNIFAMILIALE TIP DUPLEX CUPLAT C1 C2 C3 C4 C5 CU REGIM DE ÎNĂLŢIME P+1, LOCUINŢE UNIFAMILIALE ÎNŞIRUITE C6 C7 C8 C9 C10 CU REGIM DE ÎNĂLŢIME P+1 ŞI REFACERE ÎMPREJMUIRE TEREN. S.teren=2481,00 mp, P.O.T.exist.=4,96%, C.U.T.exist.=0,05, Sc.exist.=Sd.exist.=118,00mp, Su.exist.=82,34mp, Sl.exist.=54,30mp/4 cam. Construcţii ce se desfiinţează:C1-parter: Sc=Sd=55,00mp, Su=39,12mp Hmax.=4,17m; C2-parter:Sc= Sd=63,00mp Su=43,22mp Hmax.=4,22m. Sistem constructiv:C1 şi C2:fundaţii zidărie cărămidă, structură de rezistenţă din zidărie portantă,planşeu din lemn,acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.Construcţiile C1 şi C2 sunt amplasate faţă de limitele de proprietate astfel:C1-la 30,89ml faţă de N,la 0,00ml faţă de E la 1,29ml faţă de S la 9,50ml faţă de V; C2-la 1,29 faţă de C1,la 0,00ml faţă de E,la 96,98ml faţă de S,la 7,45ml faţă de V. Construire locuinţe unifamiliale tip duplex cuplat C1,C2,C3 ,C4,C5 cu regim de înălţime P+1, locuinţe unifamiliale înşiruite C6,C7, C8,C9,C10 cu regim de înălţime P+1:P.O.T.prop.=33,47%, C.U.T.prop.=0,60,Sc.tot.=698,10mp (din care S.platf.acces,terasă acoperită/neacoperită=40,60mp),Sd.tot.=1518,60mp (din care S.platf. acces,terasă acoperită/neacoperită=40,60mp),Su.tot.=1197,65mp (din care S.platf.acces,terasă acoperită /neacoperită =40,60mp), Sl.tot.720,70mp/32 cam. nr.locuri de parcare=20, S.sp.verzi=302,40mp; C1,C2,C3, C4:Sc=86,40mp,Sd=197,00mp, Su=154,40mp, S.platf.acces=2,60mp, Sl=91,90mp/4 cam.,Hmax.=7,75m; C5:Sc=96 60mp,Sd=208,40mp, Su=166,20, S.platf.acces +terasă neacoperită=23,70mp, Sl=122,10mp/6 cam. Hmax.=7,95m.;C6:Sc=43,35 mp,Sd.=97,20mp, Su=74,65mp, S.platf.acces=1,30mp,Sl=46,20mp/2cam.Hmax.=7,75m;C7:Sc=43,05mp,Sd=96,50mp,Su=74,65mp,S.platf.acces=1,30mp,Sl=46,20mp/2 cam.,Hmax.=7,75m; C8:Sc=43,15mp,Sd=96,70mp,Su=74,65mp,S.platf.acces=1,30mp,Sl=46,20mp/2 cam. Hmax.=7,75m; C9:Sc=41,95mp, Sd=93,75mp,Su=74,65mp, S.platf.acces=1,30mp, Sl=46,20mp/2 cam.,Hmax.=7,75m; C10:Sc=43,80mp,Sd=97,45mp,Su=74,65mp,Splatf.acces=1,30mp,Sl=46,20mp/2 cam.,Hmax.=7,75m.Sistem constructiv al construcţiilor propuse:fundaţii continue din b.a.,suprastructura-structură mixtă, închideri exterioare din zidărie tip BCA,planşeu peste parter şi etaj din b.a.,acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din panouri termoizolante.Construcţiile propuse se vor amplasa faţă de limitele de proprietate astfel:C1-la 3,00ml-N,la 4,68ml-E,la 6,75ml faţă de C2,la 0,65ml-V; C2-la 5,22ml-E,6,80ml faţă de C3,la 0,65ml-V; C3-la 5,00ml-E,la 6,75ml faţă de C4, la 0,65ml-V; C4-la 4,50ml-E,la 55,15ml faţă de C5,la 0,65ml-V; C5-la 0,92ml-V,la 5,88ml la terasa neacoperită-S,la 0,87ml la etaj-E; C6-corp comun cu C7 la N,la 12,40ml-E,la 3,50ml-S,la 0,70ml-V; C7-0,10ml faţă de C8,la 12,40ml-E, corp comun cu C6 la S,la 0,90ml-V; C8-corp comun cu C9 la N,la 14,10ml-E ,la 0,65ml-V; C9-corp comun cu C10 la N,la 14,10ml-E,corp comun cu C8 la S,la 0,88ml-V; C10-la 3,90ml-N,la 14,10-E, corp comun cu C9 la S, 0,95ml-V. Refacere împrejmuire teren (Li=173,56ml). Sistem constructiv: pe limita de Nord (Li=13,50ml)-fundaţii continue din b.a., stâlpi din b.a. şi elemente ţeavă rectangulară, pe limitele de Sud (Li=22,41ml),Vest (Li=73,96ml),Est (Li=63,69ml)-fundaţii izolate beton monolit,stâlpi prefabricaţi din b.a. cu panouri prefabricate din b.a.Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".
-pe imobilul - teren si construcţii - situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova , satul - , sectorul - , cod poştal - , Strada Bucovaț , nr.91 , bl. - , sc. -, et. - , ap.- .
Cartea funciara (4) 249800 /fişa bunului imobil - / nr. cadastral 249800
-lucrări în valoare (5) de 1518600 lei construire locuinţe P+1
35186 lei refacere împrejmuire
109678,80 lei desfiinţare C1 conf. cert. f.
119649,60 lei desfiinţare C2 conf. cert. f.
-în baza documentaţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executări lucrărilor de construire (D.T.A.C. + D.T.O.E.), respectiv desfiinţarea construcţiilor (D.T.A.D.) nr. 50/2022 din ,
a fost elaborată de ARHITERRA S.R.L. , DOLJ , Municipiul CRAIOVA , satul - , sectorul - , cod poştal -
Strada Alexandru Macedonski , nr. 6 , bl. - , sc. - , et 1 , ap. 2 , respectiv de arh. Răzvan Gornoviceanu -arhitect/conductor arhitect cu drept de semnătură, înscris în Tabloul Naţional al Arhitecţilor cu nr .51, în conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect, republicată, aflat în evidenţa Filialei teritoriale Oltenia a Ordinului Arhitecţilor din România.
CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR SE FAC URMĂTOARELE PRECIZĂRI: A. Documentaţia tehnică - D.T. (D.T.A.C. + D.T.O.E. sau D.T.A.D) - vizată spre neschimbare - , împreună cu toate avizele şi acordurile obţinute, precum şi punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, face parte integrantă din prezenta autorizaţie.
|
Nerespectarea întocmai a documentaţiei tehnice - D.T. vizată spre neschimbare (inclusiv a avizelor şi acordurilor obţinute) constituie infracţiune sau contravenţie, după caz, în temeiul prevederilor art. 24 alin. (1), respectiv ale art. 26 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată. |
|
În conformitate cu prevederile art. 7 alin. (15)-(15^1) din Legea nr. 50-1991 şi cu respectarea legislaţiei pentru aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, în situaţia în care în timpul executării lucrărilor şi numai în perioada de valabilitate a autorizaţiei de construire survin modificări de temă privind lucrările de construcţii autorizate, care conduc la necesitatea modificării acestora, titularul are obligaţia de a solicita o nouă autorizaţie de construire. |
B. Titularul autorizaţiei este obligat: |
| 1. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.13) la autoritatea administraţiei publice locale emitentă a autorizaţiei; |
| 2. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înstiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.14) la Inspectoratul teritorial în construcţii, împreună cu dovada achitării cotei legale de 0,1 % din valoarea autorizată a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora; |
| 3. să anunţe data finalizării lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiintării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.15) la Inspectoratul teritorial in construcţii, odată cu convocarea comisiei de recepţie; |
| 4. să păstreze pe şantier, în perfectă stare, autorizaţia de construire şi documentaţia tehnică - D.T. (D.T.A.C+D.T.O.E./D.T.A.D.) vizată spre neschimbare, împreună cu Proiectul Tehnic - P. Th şi detaliile de execuţie pentru realizarea lucrărilor de construcţii autorizate, pe care le va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toată durata executării lucrărilor; |
| 5. în cazul în care, pe parcursul executării lucrărilor, se descoperă vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundaţii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic etc.), să sisteze executarea lucrărilor, să ia măsuri de pază şi de protecţie şi să anunţe imediat emitentul autorizaţiei, precum şi Direcţia judeţeană pentru cultură, culte şi patrimoniu; |
| 6. să respecte condiţile impuse de utilizarea şi protejarea domeniului public, precum şi de protecţie a mediului, potrivit normelor generale şi locale; |
| 7. să transporte la locația va fi stabilită de catre operatorul de salubritate materialele care nu se pot recupera sau valorifica rămase în urma executării lucrărilor de construcţii; |
| 8. să desfiinţeze construcţiile provizorii de şantier în termen de - zile de la terminarea efectivă a lucrărilor; |
| 9. la începerea execuţiei lucrărilor, să monteze la loc vizibil "Panoul de identificare a investiţiei"(vezi anexa nr.8 la normele metodologice); |
| 10. la finalizarea execuţiei lucrărilor, să monteze "Placuţa de identificare a investiţiei"; |
| 11. în situaţia nefinalizării lucrărilor în termenul prevăzut de autorizaţie, să solicite prelungirea valabilitătii acesteia, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului de expirare a valabilitaţii autorizaţiei de construire/desfiinţare (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor); |
| 12.să prezinte "Certificatul de performanţă energetică a clădirii" la efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor; |
| 13. să solicite “Autorizaţia de securitate la incendiu” după efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor sau înainte de punerea în funcţiune a clădirilor pentru care s-a obţinut "Avizul de securitate la incendiu"; |
| 14. să regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum şi celelalte obligaţii de plată ce îi revin, potrivit legii, ca urmare a realizării investiţiei; |
| 15. se declare construcţiile proprietate particulară realizate, în vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unităţile subordonate acestora, după terminarea lor completă şi nu mai târziu de 15 zile de la data expirării termenului de valabilitate a autorizaţiei de construire/desfiinţare (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor). |
| C. Durata de execuţie a lucrărilor este de 36 Luni calculată de la data începerii efective a lucrărilor (anunţată în prealabil), situaţie în care perioada de valabilitate a autorizaţiei se extinde pe întreaga durată de execuţie a lucrărilor autorizate. |
|
D. Termenul de valabilitate al autorizaţiei este de 24 Luni de la data emiterii, interval de timp în care trebuie începute lucrările de execuţie autorizate. |
Taxa de autorizare în valoare de 7945,00 lei, a fost achitată conform
Chitanţei nr. din .
Prezenta autorizaţie a fost transmisă solicitantului DIRECT la data de însoţită de exemplar(e) din documentaţia tehnică -D.T., împreună cu avizele şi acordurile obţinute, vizate spre neschimbare.
|
| În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
se prelungeşte valabilitatea
Autorizaţiei de construire
de la data de până la data de
|
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, o altă autorizaţie de construire. |
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL, |
|  | |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii
Achitat taxa de: lei, conform Chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de DIRECT.
|