DOLJ
PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
4417214Str.A.I.Cuza, Nr. 7, Craiova, 200585, TELEFON: +40251/416235, FAX: +40251/411561, consiliulocal@primariacraiova.ro
96302.11.2026 16:44:45

AUTORIZAȚIE DE MODIFICARE
Nr. 963 din

REFERINȚE ȘI TEMEI
33380723.10.2026LA BUTOIUL CU ZAIBAR SRL REPREZENTATA DE GHEORGHE CATALIN ALEXANDRU SI REINA HOME COLLECTION SRL REPREZENTATA DE CELIMLI JANINA ELENA PRIN IMPUTERNICIT CELIMLI DERVIS
1120 / 11.12.2025PRIMARIA CRAIOVA
SOLICITANTUL
LA BUTOIUL CU ZAIBAR SRL REPREZENTATA DE GHEORGHE CATALIN ALEXANDRU SI REINA HOME COLLECTION SRL REPREZENTATA DE CELIMLI JANINA ELENA PRIN IMPUTERNICIT CELIMLI DERVIS 114294
Domiciliul
România
Date de contact
în conformitate cu prevederile art. 293 din Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

SE AUTORIZEAZĂ:

executarea lucrărilor corespunzătoare modificărilor de temă

DESCRIEREA MODIFICĂRILOR DE TEMĂ CARE SE AUTORIZEAZĂ
CONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE S+P+6E CU PARCAJE LA SUBSOL SI SPATII COMERCIALE LA PARTER - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM LEGII NR.169 - CATUC
S.teren=1050,00mp. Sc=367,00 mp(din care S.sp.com.1=168,55mp, S.sp.com.2=127,25mp); Sd.(cu subsol, spatii comune, balcoane, terase circulabile si etaj tehnic)=3642,50 mp; Su.=3056,34 mp; Sl.=852,15mp/48 camere. Sistem constructiv: fundatii b.a.,cadre din b.a., acoperis tip terasa). Construcția se va amplasa la 2,57 ml fata de limita de Nord-Est, la 9,00 ml fata de limita de Sud-Vest, la 0,60-1,00 ml fata de limita de Nord-Vest și la 9,50 ml fata de limita de Sud-Est.
POTprop=34,95%, CUTprop=2,45. H.max=26,05m, nr. apartamente 30, nr. parcari 32(din care 7 locuri la subsol și 25 locuri pe teren), S.sp. verde=76,45 mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".
 
Constructia va respecta retragerea de 12,50 ml față de axul străzii Mareșal Alexandru Averescu. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere si picatura la strasina. Parcarea/gararea se vor realiza in incinta proprietatii. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicari moluzului provenit in urma lucrariilor de desființare si certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protectie pe intreaga inalțime a construcției până la finalizarea lucrarilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public impotriva degradărilor datorate traficului greu; menținearea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor inainte de ieșirea pe domeniul public.
Modificarea de Temă constă în: recompartimentarea interioară a spațiului comercial de la parter și a apartamentelor de la fiecare dintre etajele superioare; înlocuirea culorilor tencuielii decorative exterioare, precum și aplicarea de benzi luminatoare tip LED pe fațade.
PE IMOBILUL — TEREN ȘI/SAU CONSTRUCȚII — SITUAT ÎN
DoljCraiova--
-Strada Maresal Alexandru Averescu17A- / - / - / -
204965-204965
ÎN BAZA PROIECTULUI PENTRU AUTORIZAREA CONSTRUIRII ACTUALIZAT
832020-
SC RAY CONSULTING SRLDolj, Craiova, sector -, cod poștal -, Strada Cimpia Islaz, nr. 32B, bl. -, sc. -, et. -, ap. -
respectiv de — elaboratorul proiectului, cu drept de semnătură, potrivit Legii nr. 184/2001 privind organizarea și exercitarea profesiei de arhitect, republicată
numele și prenumele în clarARH. IRINA GABRIELA GAGIU 8128denumirea filialeiCRAIOVA
EFECTUL AUTORIZAȚIEI DE MODIFICARE
Prezenta autorizație de modificare determină încetarea valabilității autorizației de construire indicate mai sus pentru elementele modificate, lucrările de construire pentru acestea urmând a se executa conform proiectului pentru autorizare actualizat, atașat, în termenul de valabilitate al autorizației de construire inițiale.
112011.12.202529.11.2027
SEMNĂTURILE
PRIMAR
Lia Olguța Vasilescu

funcția, numele și semnătura		Miulescu Nicoleta

numele și semnătura		Monica Marin

numele și semnătura
Mirel Cosmin Matei

funcția, numele și semnătura

numele și semnătura		Marian Marinas

numele și semnătura
374 / DIRECT