R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE
Nr. 1074 din 02.12.2025
Ca urmare a cererii adresate de (1): CESIVO SRL REPREZENTATĂ PRIN CUȘMEREANU DANIEL
cu sediul (2) în judeţul , , satul sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , email înregistrată la nr. 366472 din 30.10.2025 .
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii ,
republicată, cu modificările şi completările ulterioare, |
SE AUTORIZEAZĂ: executarea lucrărilor de construire pentru:
Steren=1964.00.Constructii ce se desfiintează: C2-Sc=Sd=320mp. Sistem constructiv: fundații din beton beton armat, structură metalică, închideri parțiale din panouri sandwich. C6-Sc=Sd=13,00 mp. Sistem constructiv: fundații din beton beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu invelitoare din țiglă ceramică. Construcție Hală producție propusă: Sc=575.82mp, Sd=599.60mp, Su=575.12mp, POT.exist=5.80%, POT.prop=35.12%, CUT.exist=0.174, CUT.prop=0.479, Hmax=8.00. Sistem constructiv: fundații izolate tip pahar din beton armat, structură metalică cu închideri laterale și învelitoare din panouri sandwich. Platformă betonată, Sc=1220.00mp. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 4.90-N, 8.25-V, 1.00-S, 35.00-E. Spaţii verzi=130.00mp, locuri de parcare =13locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".
CONDITII: Construcția va respecta retragerea de 48.40ml din axul străzii calea Dunării. Constructia C2 și C6, se desființează conform documentatiei anexate. Înaintea începerii lucrărilor de demolare, construcția se va debranșa de la rețelele existente. Se vor respecta raportul de expertiză tehnică nr. 238/2024 însușit de expert Căpătînă.V. Dan. Cartea Tehnică (exemplarul complet) pentru construcții se va depune la arhiva unității administrativ teritorială pentru păstrare. Înaintea începerii lucrărilor de construire se vor finaliza lucrările de desființare. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere si picătura la streasină. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Se vor respecta condițiile din Decizia Etapei de Încadrare nr.1592/07.06.2022, 3144/25.06.2024 A.P.M. Se va respecta declarația notarială cu nr.8320.01.2023/26.08.2024, emis de către N.P. Laura Diaconu. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicări molozului provenit în urma lucrăriilor de desființare și certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase /perdele de protecție pe întreaga înălțime a construcției până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu; menținerea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieșirea pe domeniul public. Modificarea de temă constă în: pe fațada de vest se renunță la ușa pietonală, ușa secțională industrială se menține și va avea o ușă pietonală încorporată, la interior în zona de birouri cuprinsă între interaxele 6-7, respectiv A-B va fi tip open-space, fără pereți de compartimentare, biroul facturare S=11.78mp și biroul gestionar S=8.41mp, vor fi comasate într-un singur spațiu cu S=22.26mp, în interior -peste zona birouri parter se va realiza un etaj parțial cu destinația de carton normal, simplu placat pe structura metalică. Accesul se va face din interiorul scării clădirii, printr-o scară metalică cu o singură rampă. Etajul parțial propus fiind delimitat prin pereți față de spațiul interior al clădirii nu poate fi considerat supantă deoarece nu are planșeu intermediar plin. Hala va avea regimul de înbălțime P+1Ep. Se modifică suprafața desfășurată, se modifică indicatorii urbanistici CUT.
-pe imobilul - teren si construcţii - situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova , satul - , sectorul - , cod poştal - , Calea Dunarii , nr.14 , bl. - , sc. -, et. - , ap.- .
Cartea funciara (4) 207234 /fişa bunului imobil - / nr. cadastral 8072/1
-lucrări în valoare (5) de 40000 lei construire hală P+1Ep - modificare de temă
-în baza documentaţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executări lucrărilor de construire (D.T.A.C. + D.T.O.E.), respectiv desfiinţarea construcţiilor (D.T.A.D.) nr. 11/2020 din ,
a fost elaborată de BIROU DE ARHITECTURĂ BOGDAN NIȚĂ S.R.L. , DOLJ , Municipiul CRAIOVA , satul - , sectorul - , cod poştal -
Strada Corneliu Coposu , nr. 38 , bl. - , sc. - , et - , ap. - , respectiv de arh. Bogdan Niță -arhitect/conductor arhitect cu drept de semnătură, înscris în Tabloul Naţional al Arhitecţilor cu nr .5947, în conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect, republicată, aflat în evidenţa Filialei teritoriale Oltenia a Ordinului Arhitecţilor din România.
CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR SE FAC URMĂTOARELE PRECIZĂRI: A. Documentaţia tehnică - D.T. (D.T.A.C. + D.T.O.E. sau D.T.A.D) - vizată spre neschimbare - , împreună cu toate avizele şi acordurile obţinute, precum şi punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, face parte integrantă din prezenta autorizaţie.
|
Nerespectarea întocmai a documentaţiei tehnice - D.T. vizată spre neschimbare (inclusiv a avizelor şi acordurilor obţinute) constituie infracţiune sau contravenţie, după caz, în temeiul prevederilor art. 24 alin. (1), respectiv ale art. 26 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată. |
|
În conformitate cu prevederile art. 7 alin. (15)-(15^1) din Legea nr. 50-1991 şi cu respectarea legislaţiei pentru aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, în situaţia în care în timpul executării lucrărilor şi numai în perioada de valabilitate a autorizaţiei de construire survin modificări de temă privind lucrările de construcţii autorizate, care conduc la necesitatea modificării acestora, titularul are obligaţia de a solicita o nouă autorizaţie de construire. |
B. Titularul autorizaţiei este obligat: |
| 1. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.13) la autoritatea administraţiei publice locale emitentă a autorizaţiei; |
| 2. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înstiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.14) la Inspectoratul teritorial în construcţii, împreună cu dovada achitării cotei legale de 0,1 % din valoarea autorizată a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora; |
| 3. să anunţe data finalizării lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiintării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.15) la Inspectoratul teritorial in construcţii, odată cu convocarea comisiei de recepţie; |
| 4. să păstreze pe şantier, în perfectă stare, autorizaţia de construire şi documentaţia tehnică - D.T. (D.T.A.C+D.T.O.E./D.T.A.D.) vizată spre neschimbare, împreună cu Proiectul Tehnic - P. Th şi detaliile de execuţie pentru realizarea lucrărilor de construcţii autorizate, pe care le va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toată durata executării lucrărilor; |
| 5. în cazul în care, pe parcursul executării lucrărilor, se descoperă vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundaţii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic etc.), să sisteze executarea lucrărilor, să ia măsuri de pază şi de protecţie şi să anunţe imediat emitentul autorizaţiei, precum şi Direcţia judeţeană pentru cultură, culte şi patrimoniu; |
| 6. să respecte condiţile impuse de utilizarea şi protejarea domeniului public, precum şi de protecţie a mediului, potrivit normelor generale şi locale; |
| 7. să transporte la locația va fi stabilită de către operatorul de salubritate materialele care nu se pot recupera sau valorifica rămase în urma executării lucrărilor de construcţii; |
| 8. să desfiinţeze construcţiile provizorii de şantier în termen de - zile de la terminarea efectivă a lucrărilor; |
| 9. la începerea execuţiei lucrărilor, să monteze la loc vizibil "Panoul de identificare a investiţiei"(vezi anexa nr.8 la normele metodologice); |
| 10. la finalizarea execuţiei lucrărilor, să monteze "Placuţa de identificare a investiţiei"; |
| 11. în situaţia nefinalizării lucrărilor în termenul prevăzut de autorizaţie, să solicite prelungirea valabilitătii acesteia, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului de expirare a valabilitaţii autorizaţiei de construire/desfiinţare (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor); |
| 12.să prezinte "Certificatul de performanţă energetică a clădirii" la efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor; |
| 13. să solicite “Autorizaţia de securitate la incendiu” după efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor sau înainte de punerea în funcţiune a clădirilor pentru care s-a obţinut "Avizul de securitate la incendiu"; |
| 14. să regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum şi celelalte obligaţii de plată ce îi revin, potrivit legii, ca urmare a realizării investiţiei; |
| 15. se declare construcţiile proprietate particulară realizate, în vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unităţile subordonate acestora, după terminarea lor completă şi nu mai târziu de 15 zile de la data expirării termenului de valabilitate a autorizaţiei de construire/desfiinţare (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor). |
| C. Durata de execuţie a lucrărilor este de 24 Luni calculată de la data începerii efective a lucrărilor (anunţată în prealabil), situaţie în care perioada de valabilitate a autorizaţiei se extinde pe întreaga durată de execuţie a lucrărilor autorizate. |
|
D. Termenul de valabilitate al autorizaţiei este de 24 Luni de la data emiterii, interval de timp în care trebuie începute lucrările de execuţie autorizate. |
Taxa de autorizare în valoare de 400 lei, a fost achitată conform
Chitanţei nr. din .
Prezenta autorizaţie a fost transmisă solicitantului DIRECT la data de însoţită de exemplar(e) din documentaţia tehnică -D.T., împreună cu avizele şi acordurile obţinute, vizate spre neschimbare.
|
| În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
se prelungeşte valabilitatea
Autorizaţiei de construire
de la data de până la data de
|
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, o altă autorizaţie de construire. |
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL, |
|  | |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii
Achitat taxa de: lei, conform Chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de DIRECT.
|