R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE
Nr. 1116 din 11.12.2025
Ca urmare a cererii adresate de (1): *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , email înregistrată la nr. 382535 din 12.11.2025 .
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii ,
republicată, cu modificările şi completările ulterioare, |
SE AUTORIZEAZĂ: executarea lucrărilor de construire pentru:
S teren=739,00 mp, P.O.T.propus=29,93%, C.U.T.propus=0,49. Construcția C2- parter propusă spre desființare: Sc=Sd=12,00 mp, Su=9,43mp. Sistem constructiv C2 : fundatii caramida, zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tabla. Locuință unifamilială Sp+P+1E propusă: Sc=137,20 mp (din care Sterasa acoperita S=23,40mp,Sterasa neacoperita=3,60mp), Sd=279,50 mp (din care Sterasa acoperite=23,40mp , Sterasa neacoperita=3,60mp, Sbalcoane=11,80mp), Su=195,30 mp și Sl=73,50/4 camere, H.streașină=6,10 m , H.maxim=7,90 m, 3 locuri de parcare, S spații verzi=303,00 mp. Sistem constructiv: fundatii din beton armat, zidărie portantă de caramida, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tigla ceramica. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 14,33 ml față de limita de Nord, la 9,11 ml față de limita de Sud, 0,91 ml față de limita de Vest, 8,50ml fata de limita de Est. Împrejmuire teren pe latura de Est, Li=36,40 ml, H=2,00 m. Sistem constructiv: panouri prefabricate din b.a.. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".
CONDIȚII: Construcţia C2 se va desființa conform documentației anexate. Înaintea începerii lucrărilor de desfiinţare, construcțiile se vor debranşa de la reţelele existente. Înaintea începerii lucrărilor de construire se vor finaliza lucrările de desființare. Cartea tehnică (exemplarul complet) pentru construcţia C2 care se desfiinţează se va depune pentru păstrare la arhiva unităţii administrativ teritoriale. Locuința unifamilială Sp+P+1E propusă și împrejmuirea vor respecta retragerile de 15,09 ml, respectiv de 7,00 ml din axul propus al străzii Toamnei. Se va respecta clasarea notificarii nr. 5279/10.10.2025 emisa de Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. Se vor respecta conditiile din: Raportul de expertiză tehnică nr. 1523/2025 intocmit de ing.expert tehnic Oance A.Ionut Sergiu. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină .Pe fațada de Vest ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării deşeurilor provenite în urma lucrărilor de construcţii. Conform Legii nr. 238/2024, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.
-pe imobilul - teren si construcţii - situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova , satul - , sectorul , cod poştal - , Strada Toamnei , nr.91 , bl. - , sc. -, et. - , ap.- .
Cartea funciara (4) 208252 /fişa bunului imobil - / nr. cadastral 208525
-lucrări în valoare (5) de 5776,68 lei desfiintare constructie C2
420000 lei locuinta Sp+P+1
6000 lei imprejmuire
-în baza documentaţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executări lucrărilor de construire (D.T.A.C. + D.T.O.E.), respectiv desfiinţarea construcţiilor (D.T.A.D.) nr. 28/2025 din ,
a fost elaborată de SC TOP PAPER SRL , DOLJ , Municipiul CRAIOVA , satul - , sectorul - , cod poştal -
Strada Libertatii , nr. 32 , bl. - , sc. - , et - , ap. - , respectiv de ARH.BONDREA ANDREI -arhitect/conductor arhitect cu drept de semnătură, înscris în Tabloul Naţional al Arhitecţilor cu nr .6984, în conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect, republicată, aflat în evidenţa Filialei teritoriale OLTENIA a Ordinului Arhitecţilor din România.
CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR SE FAC URMĂTOARELE PRECIZĂRI: A. Documentaţia tehnică - D.T. (D.T.A.C. + D.T.O.E. sau D.T.A.D) - vizată spre neschimbare - , împreună cu toate avizele şi acordurile obţinute, precum şi punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, face parte integrantă din prezenta autorizaţie.
|
Nerespectarea întocmai a documentaţiei tehnice - D.T. vizată spre neschimbare (inclusiv a avizelor şi acordurilor obţinute) constituie infracţiune sau contravenţie, după caz, în temeiul prevederilor art. 24 alin. (1), respectiv ale art. 26 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată. |
|
În conformitate cu prevederile art. 7 alin. (15)-(15^1) din Legea nr. 50-1991 şi cu respectarea legislaţiei pentru aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, în situaţia în care în timpul executării lucrărilor şi numai în perioada de valabilitate a autorizaţiei de construire survin modificări de temă privind lucrările de construcţii autorizate, care conduc la necesitatea modificării acestora, titularul are obligaţia de a solicita o nouă autorizaţie de construire. |
B. Titularul autorizaţiei este obligat: |
| 1. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.13) la autoritatea administraţiei publice locale emitentă a autorizaţiei; |
| 2. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înstiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.14) la Inspectoratul teritorial în construcţii, împreună cu dovada achitării cotei legale de 0,1 % din valoarea autorizată a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora; |
| 3. să anunţe data finalizării lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiintării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.15) la Inspectoratul teritorial in construcţii, odată cu convocarea comisiei de recepţie; |
| 4. să păstreze pe şantier, în perfectă stare, autorizaţia de construire şi documentaţia tehnică - D.T. (D.T.A.C+D.T.O.E./D.T.A.D.) vizată spre neschimbare, împreună cu Proiectul Tehnic - P. Th şi detaliile de execuţie pentru realizarea lucrărilor de construcţii autorizate, pe care le va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toată durata executării lucrărilor; |
| 5. în cazul în care, pe parcursul executării lucrărilor, se descoperă vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundaţii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic etc.), să sisteze executarea lucrărilor, să ia măsuri de pază şi de protecţie şi să anunţe imediat emitentul autorizaţiei, precum şi Direcţia judeţeană pentru cultură, culte şi patrimoniu; |
| 6. să respecte condiţile impuse de utilizarea şi protejarea domeniului public, precum şi de protecţie a mediului, potrivit normelor generale şi locale; |
| 7. să transporte la locatia stabilita de operatorul de salubriate materialele care nu se pot recupera sau valorifica rămase în urma executării lucrărilor de construcţii; |
| 8. să desfiinţeze construcţiile provizorii de şantier în termen de - zile de la terminarea efectivă a lucrărilor; |
| 9. la începerea execuţiei lucrărilor, să monteze la loc vizibil "Panoul de identificare a investiţiei"(vezi anexa nr.8 la normele metodologice); |
| 10. la finalizarea execuţiei lucrărilor, să monteze "Placuţa de identificare a investiţiei"; |
| 11. în situaţia nefinalizării lucrărilor în termenul prevăzut de autorizaţie, să solicite prelungirea valabilitătii acesteia, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului de expirare a valabilitaţii autorizaţiei de construire/desfiinţare (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor); |
| 12.să prezinte "Certificatul de performanţă energetică a clădirii" la efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor; |
| 13. să solicite “Autorizaţia de securitate la incendiu” după efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor sau înainte de punerea în funcţiune a clădirilor pentru care s-a obţinut "Avizul de securitate la incendiu"; |
| 14. să regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum şi celelalte obligaţii de plată ce îi revin, potrivit legii, ca urmare a realizării investiţiei; |
| 15. se declare construcţiile proprietate particulară realizate, în vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unităţile subordonate acestora, după terminarea lor completă şi nu mai târziu de 15 zile de la data expirării termenului de valabilitate a autorizaţiei de construire/desfiinţare (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor). |
| C. Durata de execuţie a lucrărilor este de 24 Luni calculată de la data începerii efective a lucrărilor (anunţată în prealabil), situaţie în care perioada de valabilitate a autorizaţiei se extinde pe întreaga durată de execuţie a lucrărilor autorizate. |
|
D. Termenul de valabilitate al autorizaţiei este de 24 Luni de la data emiterii, interval de timp în care trebuie începute lucrările de execuţie autorizate. |
Taxa de autorizare în valoare de 2160 lei, a fost achitată conform
Chitanţei nr. din .
Prezenta autorizaţie a fost transmisă solicitantului DIRECT la data de însoţită de exemplar(e) din documentaţia tehnică -D.T., împreună cu avizele şi acordurile obţinute, vizate spre neschimbare.
|
| În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
se prelungeşte valabilitatea
Autorizaţiei de construire
de la data de până la data de
|
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, o altă autorizaţie de construire. |
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL, |
|  | |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii
Achitat taxa de: lei, conform Chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de DIRECT.
|