R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 50896 din

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 579 din 29.03.2021

În scopul: Reabilitare si consolidare corp central Colegiul National Carol I si Opera Romana si desfiintare partiala

Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXECUTIV MARIA NUTA
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 50896  din  18/03/2021
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Ion Maiorescu, nr. 2, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:208792
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ ZC1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 121/2000
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:


1. REGIMUL JURIDIC
Imobil construcţii şi teren intravilan aparţinând domeniul public conf HG 141/2008, poz.3711 dat în administrare unităţilor de învăţământ conf. HCL 174/2001, poz.84, aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 Imobil aflat pe lista Monumentelor istorice, poz.246, cod DJ-II-m-A-08056

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG --zonă cu funcţiune dominantă instituţii publice,zona centrală şi istorică Suprafata terenului 26399 mp din acte , 26490,00 mp din măsurători din care corp C4 S=4203,00 mp și Steren aferent=4973,00 mp
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUZ ZC 1 aprobat cu HCL 121/2000 , subzona IP4a amplasamentul studiat se află situat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, de instituţii publice şi servicii-clădiri cu valoare deosebită Colegiul Carol I şi este cuprins în Lista monumentelor istorice la nr.246 , cod DJ-II-m-A-08056. Permisiuni conf PUZ ZC 1: lucrări de consolidare şi restaurare ce urmăresc menţinerea stării fizice şi funcţionalitatea clădirii cu valoare deosebită Colegiul Naţional Carol I. Se solicită reabilitare şi consolidare corp central Colegiul Naţional Carol I şi Opera Română si desfiintare partiala Condiţii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate şi functiunea acestora.Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu H.C.L 271/2008.La faza de Autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala.Expertiza tehnica.Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Referat de exp tehnică pentru protejarea construcțiilor adiacente. Referat de verificare și documentatia tehnica va fi intocmită si verificată de proiectanti specialisti atestati de Ministerul Culturii si Cultelor.Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Reabilitare si consolidare corp central Colegiul National Carol I si Opera Romana si desfiintare partiala
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare
şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Leontin Buciu


5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.[ x ] D.T.A.D.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:
[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele
[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL
[ x ] Politia Rutiera
d. 2.avize şi acorduri privind:

[ x ] securitatea la incendiu

d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Direcția Județeană pentru Cultură Dolj; Avizul Arhitectului Șef al județului Dolj
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geo-tehnic-daca este cazul;
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare si formular

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
Lia Olguța Vasilescu


SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu


ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu


Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de
ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Stela Mihaela Ene
ÎNTOCMIT
Leontin Buciu

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de 29.03.2022 până la data de 29.03.2023

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,
Miulescu Nicoleta

ARHITECT ŞEF,
Miereanu Gabriela


Data prelungirii valabilităţii 10.02.2022.

Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de DIRECT